789 900$
ULS : 15805009
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
113 Rue du Raton-Laveur, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Découvrez ce superbe plain-pied de 1476 pi² avec garage double, situé dans un secteur paisible et familial. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, les finitions intérieures luxueuses, les planchers en bois franc et en céramique, ainsi que les comptoirs de cuisine en granite. L'entrée est asphaltée et le terrain entièrement gazonné avec une piscine creusée. Une visite suffit pour vous convaincre!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 476 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
- Superbe plain-pied de 1476 pi²
- Garage double offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement
- Niché dans un quartier paisible et familial
- Comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités
- Dispose de 2 salles de bains complètes avec des installations et des finitions modernes
- Plafonds impressionnants de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une atmosphère ouverte et aérée
- Finitions intérieures luxueuses dans toute la maison
- Planchers élégants en bois franc et en céramique dans toute la maison
- Cuisine gourmet avec comptoirs en granite, parfaite pour cuisiner et recevoir
- Entrée asphaltée pour un entretien facile et une apparence soignée
- Sous-sol aménagé
- Terrain entièrement gazonné avec une piscine creusée, idéal pour la détente et les activités de plein air
- Garage double offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement
- Niché dans un quartier paisible et familial
- Comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités
- Dispose de 2 salles de bains complètes avec des installations et des finitions modernes
- Plafonds impressionnants de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une atmosphère ouverte et aérée
- Finitions intérieures luxueuses dans toute la maison
- Planchers élégants en bois franc et en céramique dans toute la maison
- Cuisine gourmet avec comptoirs en granite, parfaite pour cuisiner et recevoir
- Entrée asphaltée pour un entretien facile et une apparence soignée
- Sous-sol aménagé
- Terrain entièrement gazonné avec une piscine creusée, idéal pour la détente et les activités de plein air
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 476 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90' 1"
Superficie du terrain
5 048,59 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 400 $
- Total
- 746 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 493 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 5 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers (sauf laveuse, sécheuse), accessoires piscine.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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