924 900$
ULS : 15377147
Maison à étages
à vendre
115 Rue Champêtre, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Spacieuse propriété de 2 400 pi² située dans le secteur prisé et paisible du Parc Champlain. Le rez-de-chaussée offre deux salons, dont un avec foyer au bois, une salle à manger, un coin repas et une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique. La propriété offre également 5 chambres à coucher, deux salles de bain et deux salles d'eau. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent. Un garage double attaché complète le tout. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des services et espaces verts!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
- Secteur paisible et recherché du Parc Champlain
- Superficie habitable de 2 400 pi², idéale pour une grande famille
- Rez-de-chaussée lumineux avec deux salons, dont un avec foyer au bois
- Salle à manger et coin repas adjacents à la cuisine rénovée
- Cuisine élégante avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique
- Cinq chambres à coucher pour un confort optimal
- Deux salles de bain et deux salles d'eau
- Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pour une salle familiale avec foyer, bureau ou salle de jeux
-
- Garage double attaché
- Proximité des services et des espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel
- Directement à côté du pont Champlain
- Superficie habitable de 2 400 pi², idéale pour une grande famille
- Rez-de-chaussée lumineux avec deux salons, dont un avec foyer au bois
- Salle à manger et coin repas adjacents à la cuisine rénovée
- Cuisine élégante avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique
- Cinq chambres à coucher pour un confort optimal
- Deux salles de bain et deux salles d'eau
- Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pour une salle familiale avec foyer, bureau ou salle de jeux
-
- Garage double attaché
- Proximité des services et des espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel
- Directement à côté du pont Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 1" X 724' 3" irr.
Superficie du terrain
2 227,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 000 $
- Total
- 792 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 217 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 6 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, stores, climatiseur, humidificateur, télécommande d'ouvre-porte de garage.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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