1 549 900$
ULS : 13070811
Maison à étages
à vendre
1185 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Majestueuse propriété à étages de 3072 pieds carrés de superficie habitable sise sur un magnifique terrain de + de 7 acres. Architecture à couper le souffle notamment avec des plafonds cathédraux de 16 pieds au salon et sa fenestration grandiose rendant la propriété très lumineuse. Matériaux de grande qualité. Entrée pavée de plus de 350 pieds de long avec 2 garages doubles superposés. 5 chambres à coucher, 3 salles de bain. Salle familiale avec walk out, + une salle d'exercice et d'un cinéma maison. Excellente localisation au nord de l'autoroute 50. À 15 minutes d'Ottawa. Près des commerces et épiceries. Propriété unique à couper le souffle!
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
+ Majestueuse propriété de 3072 pieds carrés de superficie habitable.
+ Propriété de prestige de la collection RE/MAX.
+ Grand hall d'entrée avec plancher de porcelaine, garde-robe double et porte double en vitre.
+ Mud room rénovée et attenante au garage du 1er étage.
+ Cuisine avec armoires en bois de merisier, avec comptoirs de quartz, ilot de 5x5, lavabo double, dosseret en porcelaine, garde-manger avec plancher de porcelaine.
+ Four, cuisinière, micro-ondes, cellier tous intégré.
+ Coin repas avec porte-fenêtres donnant sur un balcon avec toiture.
+ Salon avec plafond de 18 pieds, fenêtres majestueuses, plancher de bois en merisier, foyer au gaz naturel intégré dans du mobilier de merisier fait sur mesure.
+ Grande salle à manger avec porte-jardin menant sur une terrasse.
+ Escalier en bois du 2e étage jusqu'au sous-sol.
+ 2 chambres au 1er étage avec porte de 8 pieds et moulures de 8.5 pouces.
+ Salle de bain au 1er étage rénovée avec planchers de porcelaine 24x24, bain autoportant, douche vitrée et toilette avec bidet intégré.
+ Salle de lavage avec lavabo et armoires faites sur mesure.
+ Chambre des maîtres rénovée avec poutres en pin incluant plusieurs lumières encastrées. Grande fenestration ornée de persienne.
+ Grand walk-in avec meubles intégrés et luminaires.
+ Salle de bain attenante à la chambres des maîtres rénovée avec planchers chauffants de porcelaine de 36x36, bain auto portant, douche de 5x7, armoires de vanités en thermo plastique, 2 lavabos, comptoirs en quartz, 2 pharmacies intégrées, porte-serviettes chauffants.
+ Grande salle familiale avec table de billard et portes-fenêtres walk out menant à une terrasse en pavé unie.
+ Salle d'exercice avec belle fenestration lumineuse.
+ 2 chambres à coucher au sous-sol, dont une avec mobilier intégré.
+ Salle de bain au sous-sol.
+ Cinéma maison avec murs insonorisé.
+ Garde robe en cèdre.
+ Rangement abondant.
+ Chambre froide
+ Chauffage et climatisation central à air pulsé au gaz naturel.
+ 2 panneaux électriques de 100 ampères.
+ Système d'irrigation.
+ 2 garages doubles superposés de 4 portes de garage avec structure en acier et béton + ouvre porte électrique et manettes.
+ Aspirateur central et accessoires.
+ Chemin de 350 pieds pavés pouvant accueillir plus de 14 voitures.
+ Balcon en fibre de verre avec rampe d'aluminium et toiture.
+ Terrain de plus de 7 acres, privé et avec boisé dans le fond de la cour.
+ Propriété orientée vers le sud procurant une luminosité hors du commun.
+ Le système de filtration de l'Écoflo a été changé en 2022.
+ Localisé à quelques minutes de l'autoroute 50.
+ À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
+ Près des commerces, épiceries et toutes les commodités.
+ Propriété à couper le souffle.
+ Propriété de prestige de la collection RE/MAX.
+ Grand hall d'entrée avec plancher de porcelaine, garde-robe double et porte double en vitre.
+ Mud room rénovée et attenante au garage du 1er étage.
+ Cuisine avec armoires en bois de merisier, avec comptoirs de quartz, ilot de 5x5, lavabo double, dosseret en porcelaine, garde-manger avec plancher de porcelaine.
+ Four, cuisinière, micro-ondes, cellier tous intégré.
+ Coin repas avec porte-fenêtres donnant sur un balcon avec toiture.
+ Salon avec plafond de 18 pieds, fenêtres majestueuses, plancher de bois en merisier, foyer au gaz naturel intégré dans du mobilier de merisier fait sur mesure.
+ Grande salle à manger avec porte-jardin menant sur une terrasse.
+ Escalier en bois du 2e étage jusqu'au sous-sol.
+ 2 chambres au 1er étage avec porte de 8 pieds et moulures de 8.5 pouces.
+ Salle de bain au 1er étage rénovée avec planchers de porcelaine 24x24, bain autoportant, douche vitrée et toilette avec bidet intégré.
+ Salle de lavage avec lavabo et armoires faites sur mesure.
+ Chambre des maîtres rénovée avec poutres en pin incluant plusieurs lumières encastrées. Grande fenestration ornée de persienne.
+ Grand walk-in avec meubles intégrés et luminaires.
+ Salle de bain attenante à la chambres des maîtres rénovée avec planchers chauffants de porcelaine de 36x36, bain auto portant, douche de 5x7, armoires de vanités en thermo plastique, 2 lavabos, comptoirs en quartz, 2 pharmacies intégrées, porte-serviettes chauffants.
+ Grande salle familiale avec table de billard et portes-fenêtres walk out menant à une terrasse en pavé unie.
+ Salle d'exercice avec belle fenestration lumineuse.
+ 2 chambres à coucher au sous-sol, dont une avec mobilier intégré.
+ Salle de bain au sous-sol.
+ Cinéma maison avec murs insonorisé.
+ Garde robe en cèdre.
+ Rangement abondant.
+ Chambre froide
+ Chauffage et climatisation central à air pulsé au gaz naturel.
+ 2 panneaux électriques de 100 ampères.
+ Système d'irrigation.
+ 2 garages doubles superposés de 4 portes de garage avec structure en acier et béton + ouvre porte électrique et manettes.
+ Aspirateur central et accessoires.
+ Chemin de 350 pieds pavés pouvant accueillir plus de 14 voitures.
+ Balcon en fibre de verre avec rampe d'aluminium et toiture.
+ Terrain de plus de 7 acres, privé et avec boisé dans le fond de la cour.
+ Propriété orientée vers le sud procurant une luminosité hors du commun.
+ Le système de filtration de l'Écoflo a été changé en 2022.
+ Localisé à quelques minutes de l'autoroute 50.
+ À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
+ Près des commerces, épiceries et toutes les commodités.
+ Propriété à couper le souffle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 67' 5" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 072 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fenestration cathédrale, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, 2 garages doubles superposés, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, plafonds 9 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 10" X 2282' 6" irr.
Superficie du terrain
29 219,20 m²
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Allée
Asphalte, Près 350 pieds asphaltés, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (14)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine 24x24
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13' irr.
Revêtement :
Porcelaine 36x36
Détails :
Attenante à la CDM
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie walk out sur terrasse
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe de cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Salle d'exercice + cinéma maison
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflow (2006)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 700 $
- Total
- 951 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 461 $
- Scolaire (2024)
- 576 $
- Total
- 7 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 342 $
- Gaz
- 2 110 $
- Total
- 3 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, cuisinière, micro-ondes, hotte d'évacuation, plaque de cuisson, frigidaire, cellier, lave-vaisselle, 2 bancs de l'îlot, foyer, meuble intégré du salon (bibliothèque) air conditionné central, fournaise, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), table de billard, système d'irrigation, ouvre portes de garage avec manettes, établie/lavabo du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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