449 900$
ULS : 25566766
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
1187 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Belle propriété avec revenue, située au coeur de Gatineau, près de toutes les commodités et services de la ville, coin St-Louis et Gréber. Cette maison vous offre plusieurs possibilités. Présentement 3 chambres, mais facile à convertir en 5 chambres en ajoutant 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Loft au 2 étage présentement loué à 1000$/mois. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 633 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
PAUL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
1187 Rue St-Louis Gatineau J8T2L7
+ Loft au 2e louer 1000$ / Mois avec bail.
+ Loft au 2e louer 1000$ / Mois avec bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 43' 8"
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 633 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 44'
Superficie du terrain
5 069 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'9" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Local Commercial
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 300 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 100 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 260 $
- Gaz
- 1 021 $
- Total
- 4 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, Spa, Tank eau chaude, Fournaise, Thermopompe, Luminaire, Store et fixture, enseigne de barbier. Meuble dans le loft.
Exclusions
2 Stores (Cuisine et Salon), Lave vaisselle et électroménagers. Caméra de sécurité
Calculatrice de versements hypothécaire
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