974 900$
ULS : 11045843
Maison à étages à vendre - Lac-Simon
1192 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
1192 Ch. du Tour-du-Lac - Splendide propriété avec vue imprenable sur le lac Simon. Dotée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Chaque unité a sa propre entrée et cuisine, offrant une belle possibilité de location. L'intérieur impressionne par son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de lumière naturelle et son sous-sol de type walkout muni d'un foyer au bois et d'une grande porte patio. Le garage offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et salle familiale. Accès direct au lac avec ses deux quais, un coin à feu et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Entrée et Superficie :
La superficie total inclue: le sous-sol plain-pied et une partie du garage.
Propriété Locative :
Chaque unité dispose de sa propre entrée et cuisine, offrant une belle opportunité de location pour des revenus supplémentaires.
Salon :
Vue imprenable sur l'eau
Cuisine :
Cuisine rénovée avec comptoir de granite et appareils récents.
Chambres à Coucher (4):
Quatre chambres à coucher offrant confort et espace, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Salles de Bain (3) et Salle d'Eau:
La mezzanine peut servir de bureau de travail avec une superbe vue sur l'eau, et est annexée à une salle de bain complète.
Une salle d'eau supplémentaire est située dans la salle de jeux pour plus de commodité.
Garage et Espaces Additionnels :
Le grand garage chauffé offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et une salle familiale.
Balcons :
Grand balcon-terrasse au 2e étage et au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le lac.
Extérieur:
Accès et Vue sur le Lac :
Accès direct au lac Simon avec deux quais, un coin à feu.
À proximité :
-Route 321
-Route 323
-Route 315
-Centre touristique du Lac-Simon : station de villégiature incontournable au Québec, plage de 2 kilomètres, eaux claires, sable fin et chaud, boisé à proximité qui offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Ski de fond, glissades sur tube, raquette, pêche blanche, tout est là!
-Plusieurs sentiers de randonnées pédestres dont 2 km en direction de la ville du Duhamel
-Zone de jeux sur la plage du Lac-Simon comprenant trempoline, 5 glissades, un rocher d'escalade, des jeux de grimpe, un bateau pirate, un grand chapiteau, volleyball de plage et une foule d'activités libres et animées
Écoles primaires francophones :
École Adrien-Guillaume
69 rue Montfort
Chénéville Qc
J0V 1E0
École Saint-Coeur-de-Marie
27 rue Major
Ripon Qc
J0V 1V0
Ecole secondaire francophone :
École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 rue Papineau
Papineauville Qc
J0V 1R0
Ecole primaire anglophone :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Ecoles secondaires anglophones :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Philemon/Hadley
80 Daniel Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
La superficie total inclue: le sous-sol plain-pied et une partie du garage.
Propriété Locative :
Chaque unité dispose de sa propre entrée et cuisine, offrant une belle opportunité de location pour des revenus supplémentaires.
Salon :
Vue imprenable sur l'eau
Cuisine :
Cuisine rénovée avec comptoir de granite et appareils récents.
Chambres à Coucher (4):
Quatre chambres à coucher offrant confort et espace, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Salles de Bain (3) et Salle d'Eau:
La mezzanine peut servir de bureau de travail avec une superbe vue sur l'eau, et est annexée à une salle de bain complète.
Une salle d'eau supplémentaire est située dans la salle de jeux pour plus de commodité.
Garage et Espaces Additionnels :
Le grand garage chauffé offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et une salle familiale.
Balcons :
Grand balcon-terrasse au 2e étage et au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le lac.
Extérieur:
Accès et Vue sur le Lac :
Accès direct au lac Simon avec deux quais, un coin à feu.
À proximité :
-Route 321
-Route 323
-Route 315
-Centre touristique du Lac-Simon : station de villégiature incontournable au Québec, plage de 2 kilomètres, eaux claires, sable fin et chaud, boisé à proximité qui offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Ski de fond, glissades sur tube, raquette, pêche blanche, tout est là!
-Plusieurs sentiers de randonnées pédestres dont 2 km en direction de la ville du Duhamel
-Zone de jeux sur la plage du Lac-Simon comprenant trempoline, 5 glissades, un rocher d'escalade, des jeux de grimpe, un bateau pirate, un grand chapiteau, volleyball de plage et une foule d'activités libres et animées
Écoles primaires francophones :
École Adrien-Guillaume
69 rue Montfort
Chénéville Qc
J0V 1E0
École Saint-Coeur-de-Marie
27 rue Major
Ripon Qc
J0V 1V0
Ecole secondaire francophone :
École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 rue Papineau
Papineauville Qc
J0V 1R0
Ecole primaire anglophone :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Ecoles secondaires anglophones :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Philemon/Hadley
80 Daniel Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 24' 1" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 600 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
227' 6" X 139' 1" irr.
Superficie du terrain
21 904,50 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 23'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 100 $
- Total
- 699 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 338 $
- Scolaire (2024)
- 629 $
- Total
- 5 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante, micro-ondes encastré, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, table de billard, table de cuisine, literie, 2 pédalos et 2 quais.
Exclusions
Chaises de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques