549 800$
ULS : 11397424
Maison à étages à vendre - Ripon
12 Ch. Blais, Ripon
Propriété magnifique au bord de la rivière Petite Nation avec accès direct à l'eau navigable. Idéal pour les amoureux de la nature, près du Lac Simon (10 km), Montebello (31 km) et Saint-André-Avelin (15 km) pour les services et restos. Potentiel énorme avec 4 cc, 2 sdb sur deux niveaux, et une véranda grillagée avec vue sur l'eau. Intérieur vaste et lumineux avec plafond cathédral de 18 pieds et vue sur la rivière. Garage triple, remise adjacente, et loft/atelier au-dessus du garage pour rangement et projets. Fibre optique locale pour une connectivité parfaite. Ripon offre tous les services de déneigement et entretien de la route.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 151 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cette magnifique propriété au bord de l'eau offre 138 pieds de frontage sur la rivière navigable de la Petite Nation, créant un cadre idyllique pour les amateurs de plein air. La maison comprend 4 chambres et 2 SDB, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le coeur de la maison est un espace de séjour à aire ouverte avec un plafond impressionnant de 18 pieds de hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une grande véranda, offrant une vue à couper le souffle sur la rivière, est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou profiter de soirées tranquilles.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses armoires en bois, ajoutant une touche de charme rustique tout en offrant une fonctionnalité moderne. Le sous-sol totalement aménagé offre encore plus d'espace de vie.
À l'extérieur, la propriété ne manque pas de commodités. Un quai de 20 pieds permet d'amarrer facilement un bateau, et le garage trois places, avec atelier à l'étage, offre amplement de place pour le stationnement et le bricolage.
Cette propriété unique combine le charme et le confort d'une maison luxueuse avec les plaisirs d'une vie au bord de l'eau, créant un havre de paix parfait pour se ressourcer.
À 45 minutes du traversier de Masson et à 1h10 du centre-ville d'Ottawa
***Prendre note que la date de référence au marché pour le rôle d'évaluation date de 2017 pour cette propriété.
Le coeur de la maison est un espace de séjour à aire ouverte avec un plafond impressionnant de 18 pieds de hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une grande véranda, offrant une vue à couper le souffle sur la rivière, est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou profiter de soirées tranquilles.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses armoires en bois, ajoutant une touche de charme rustique tout en offrant une fonctionnalité moderne. Le sous-sol totalement aménagé offre encore plus d'espace de vie.
À l'extérieur, la propriété ne manque pas de commodités. Un quai de 20 pieds permet d'amarrer facilement un bateau, et le garage trois places, avec atelier à l'étage, offre amplement de place pour le stationnement et le bricolage.
Cette propriété unique combine le charme et le confort d'une maison luxueuse avec les plaisirs d'une vie au bord de l'eau, créant un havre de paix parfait pour se ressourcer.
À 45 minutes du traversier de Masson et à 1h10 du centre-ville d'Ottawa
***Prendre note que la date de référence au marché pour le rôle d'évaluation date de 2017 pour cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 32' 10"
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 151 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 272' 4" irr.
Superficie du terrain
40 580 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 333 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 726 $
- Scolaire (2023)
- 319 $
- Total
- 4 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Hotte de Poêle, Poêle à granule, Réfrigérateur (2), Lave-Vaisselle, Stores et Rideaux, Luminaires, Thermopompe, Chauffe-eau, Aspirateur central et accessoires, Armoire dans la salle de rangement, 2 Ouvres portes de garage, Remise, Quai.
Exclusions
Borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%