219 999$
ULS : 16927067
Maison de plain-pied
à vendre
12 Ch. du Lodge N., Cayamant
12 ch. Lodge N. - Maison fraîchement rénovée et chaleureuse avec vue sur le lac Cayamant, située à moins d'une heure et demie d'Ottawa. Nichée au coeur de la Vallée de la Gatineau, cette propriété offre 2 chambres à coucher, une salle de bain et un terrain d'environ 1 acre dans un quartier paisible. Le village de Cayamant se trouve à seulement 2 minutes, et pour les amateurs de chasse et de plein air, la ZEC Pontiac est accessible en environ 15 minutes. Les couchers et levers de soleil sur le lac sont tout simplement à couper le souffle. Une seule visite suffira pour vous convaincre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
908 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KURT MUMME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 12 Ch. Lodge Nord :
Maison fraîchement rénovée avec une ambiance chaleureuse, située au coeur de la Vallée de la Gatineau, offrant un cadre paisible avec un accès notarié au magnifique lac Cayamant.
Intérieur :
Chambres à coucher (2) :
Deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Salle de bain :
Une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens.
Rénovations :
La propriété a été fraîchement rénovée, combinant modernité et charme rustique.
Extérieur :
Terrain :
Un terrain d'environ 1 acre, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.
Accès au lac :
L'accès notarié au lac Cayamant permet de profiter de couchers et levers de soleil spectaculaires sur l'eau, un cadre parfait pour les amateurs de plein air.
Emplacement :
Située à moins d'une heure et demie d'Ottawa, la maison combine le calme de la campagne avec une accessibilité urbaine.
Le village de Cayamant est à seulement 2 minutes, offrant des services de proximité essentiels.
Les amateurs de chasse et d'activités en plein air apprécieront la proximité de la ZEC Pontiac, accessible en environ 15 minutes.
Écoles à proximité :
Écoles primaires francophones :
- École Sainte-Thérèse, 1 chemin de l'École, Cayamant, QC, J0X 1Y0
- Pavillon Sacré-Coeur, 11 chemin de Blue Sea, Gracefield, QC, J0X 1W0
École secondaire francophone :
- École secondaire Sacré-Coeur, située au 11 chemin de Blue Sea, Gracefield, Québec J0X 1W0.
École primaire anglophone :
- Queen Elizabeth, 9 chemin Begley, Kazabazua, QC
École secondaire anglophone :
- St-Michael High School, 26 rue Principale, Low, QC, J0X 2C0
À proximité :
Route 105, pour un accès facile aux grandes routes
Nombreux cours d'eau pour les activités nautiques et la détente
Véloroute des Draveurs, une piste cyclable traversant des paysages pittoresques
Village de Wakefield, avec ses cafés, boutiques, galeries d'art, boulangeries et restaurants charmants
Cette propriété rénovée est une opportunité rare pour vivre ou se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel. Une seule visite suffira pour vous convaincre. Faut voir !
Maison fraîchement rénovée avec une ambiance chaleureuse, située au coeur de la Vallée de la Gatineau, offrant un cadre paisible avec un accès notarié au magnifique lac Cayamant.
Intérieur :
Chambres à coucher (2) :
Deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Salle de bain :
Une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens.
Rénovations :
La propriété a été fraîchement rénovée, combinant modernité et charme rustique.
Extérieur :
Terrain :
Un terrain d'environ 1 acre, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.
Accès au lac :
L'accès notarié au lac Cayamant permet de profiter de couchers et levers de soleil spectaculaires sur l'eau, un cadre parfait pour les amateurs de plein air.
Emplacement :
Située à moins d'une heure et demie d'Ottawa, la maison combine le calme de la campagne avec une accessibilité urbaine.
Le village de Cayamant est à seulement 2 minutes, offrant des services de proximité essentiels.
Les amateurs de chasse et d'activités en plein air apprécieront la proximité de la ZEC Pontiac, accessible en environ 15 minutes.
Écoles à proximité :
Écoles primaires francophones :
- École Sainte-Thérèse, 1 chemin de l'École, Cayamant, QC, J0X 1Y0
- Pavillon Sacré-Coeur, 11 chemin de Blue Sea, Gracefield, QC, J0X 1W0
École secondaire francophone :
- École secondaire Sacré-Coeur, située au 11 chemin de Blue Sea, Gracefield, Québec J0X 1W0.
École primaire anglophone :
- Queen Elizabeth, 9 chemin Begley, Kazabazua, QC
École secondaire anglophone :
- St-Michael High School, 26 rue Principale, Low, QC, J0X 2C0
À proximité :
Route 105, pour un accès facile aux grandes routes
Nombreux cours d'eau pour les activités nautiques et la détente
Véloroute des Draveurs, une piste cyclable traversant des paysages pittoresques
Village de Wakefield, avec ses cafés, boutiques, galeries d'art, boulangeries et restaurants charmants
Cette propriété rénovée est une opportunité rare pour vivre ou se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel. Une seule visite suffira pour vous convaincre. Faut voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 24' 5" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
908 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Rénovations
Balcon avant (2024), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 11" X 203' 7" irr.
Superficie du terrain
42 697 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, ZEC Pontiac
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 500 $
- Total
- 94 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 419 $
- Scolaire (2024)
- 64 $
- Total
- 1 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit dans la chambre d'invités, Lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%