664 900$
Nouveauté
ULS : 11674569
Maison de plain-pied
à vendre
12 Imp. de la Côte-d'Or, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Magnifique bungalow de 1620 pi² avec garage, au concept à aire ouverte. Il offre 4 c-c et 2+1 s/bains. Belle cuisine en bois avec armoires allant jusqu'au plafond, comptoir en granite, îlot central et dosseret en céramique. Grand salon avec foyer. Plancher de bois au rez-de-chaussée. S/bain avec bain en coin et douche en verre. Salle de lavage au rez-de-chaussée avec armoires de rangement. Chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, chambres et s/bain complète. Beaucoup de rangement, y compris une chambre froide. Cour privée avec terrasse et gazebo. Situé dans un quartier prisé, à moins de 15 min d'Ottawa.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 620 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ Façade en pierre et trois côtés en brique
+ Beaucoup de luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
+ Armoires en bois de merisier allant jusqu'au plafond
+ Comptoir en granite
+ Dosseret en céramique
+ Nouvelle robinetterie de cuisine (2022)
+ Lave-vaisselle (2024)
+ Plancher en bois de chêne au rez-de-chaussée
+ Escalier et rampe en bois
+ Foyer au gaz trois faces
+ Climatisation centrale
+ Haut-parleurs intégrés au plafond
+ Réservoir et fournaise achetés (économie de frais de location)
+ Nettoyage des conduits d'air effectué en 2024
+ Aspirateur central (2020)
+ Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement et grande chambre froide
+ Bureau et salle de bain complète au sous-sol
+ Chambres avec grands garde-robes
+ Garage chauffé de 15x20 avec mezzanine pour plus de rangement
+ Grande terrasse en bois avec gazebo
+ Remise extérieure
+ Nouveau mur de soutènement avec plus de 30 000 $ investis dans l'aménagement paysager extérieur
+ Nouveau terrassement à l'avant et nouvelles marches en pavé uni (2022)
+ Situé dans un quartier prisé et très familial, près des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, et bien plus
+ Possibilité de négocier les électroménagers : cuisinière en inox (2024), réfrigérateur en inox, laveuse et sécheuse (2021)
+ Beaucoup de luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
+ Armoires en bois de merisier allant jusqu'au plafond
+ Comptoir en granite
+ Dosseret en céramique
+ Nouvelle robinetterie de cuisine (2022)
+ Lave-vaisselle (2024)
+ Plancher en bois de chêne au rez-de-chaussée
+ Escalier et rampe en bois
+ Foyer au gaz trois faces
+ Climatisation centrale
+ Haut-parleurs intégrés au plafond
+ Réservoir et fournaise achetés (économie de frais de location)
+ Nettoyage des conduits d'air effectué en 2024
+ Aspirateur central (2020)
+ Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement et grande chambre froide
+ Bureau et salle de bain complète au sous-sol
+ Chambres avec grands garde-robes
+ Garage chauffé de 15x20 avec mezzanine pour plus de rangement
+ Grande terrasse en bois avec gazebo
+ Remise extérieure
+ Nouveau mur de soutènement avec plus de 30 000 $ investis dans l'aménagement paysager extérieur
+ Nouveau terrassement à l'avant et nouvelles marches en pavé uni (2022)
+ Situé dans un quartier prisé et très familial, près des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, et bien plus
+ Possibilité de négocier les électroménagers : cuisinière en inox (2024), réfrigérateur en inox, laveuse et sécheuse (2021)
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 43' 2" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 620 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 2" X 118' 9" irr.
Superficie du terrain
645,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 000 $
- Total
- 678 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 309 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 5 763 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, aspirateur central et accessoires, foyer, remise extérieure, ouvre porte de garage, stores, haut-parleurs intégrés et module (vendus tels quels), gazebo. Possibilité de négociation : laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et piano.
Exclusions
Barre de chin-up installée dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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