424 900$
ULS : 25607184
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
12 Rue du Loiret, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Magnifique résidence offrant des pièces lumineuses et spacieuses qui répondent aussi bien à la détente qu'au divertissement. Le concept ouvert assure une fluidité d'une pièce à l'autre, favorisant un sentiment de confort. Cette maison est conçue pour les besoins modernes au charme classique, créant un espace de vie accueillant pour votre style de vie. Située dans une charmante communauté à distance de marche de tous les services et à 10 minutes de notre précieuse capitale. Tout simplement un endroit où on s'y sent chez soi!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Design à aire ouverte : Un havre de lumière naturelle inonde cette résidence, soulignant l'ambiance enchanteur et mettant en valeur les magnifiques planchers de bois franc qui se déroulent harmonieusement à travers tout l'espace.
Cuisine : Le coeur de la maison est le rêve d'un chef avec une cuisine ergonomique rehaussée de jolie comptoirs et complétée par le charme intemporel des armoires de cuisine en bois - une fusion harmonieuse de style et de fonctionnalité.
Chambres : Cette propriété captivante révèle de trois chambres généreusement aménagées, offrant un espace ample pour le confort et la retraite personnelle.
Salles de bains : Le luxe se prolonge jusqu'à deux salles de bains complètes, chacune émanant sophistication et fonctionnalité, répondant aux besoins variés de la vie moderne.
Sous-sol : Au coucher du soleil, détendez-vous dans le sous-sol accueillant, où il se trouve un confort exceptionnel. Enveloppez-vous dans la chaleur de l'ambiance douillette et plongez-vous dans des délices cinématographiques, créant ainsi des souvenirs chers avec vos films préférés.
Extérieur: Sortez sur un patio captivant, un havre de détente pendant les jours enchanteurs de l'automne. Que vous sirotiez une tasse de thé parfaitement infusée ou que vous savouriez la compagnie d'amis, cet espace extérieur fait appelle à la tranquillité et au charme.
Emplacement : Stratégiquement située à seulement 10 minutes de la vibrante ville d'Ottawa, cette résidence combine sans effort l'attrait l'accessibilité du transport en commun et tous les services.
Cuisine : Le coeur de la maison est le rêve d'un chef avec une cuisine ergonomique rehaussée de jolie comptoirs et complétée par le charme intemporel des armoires de cuisine en bois - une fusion harmonieuse de style et de fonctionnalité.
Chambres : Cette propriété captivante révèle de trois chambres généreusement aménagées, offrant un espace ample pour le confort et la retraite personnelle.
Salles de bains : Le luxe se prolonge jusqu'à deux salles de bains complètes, chacune émanant sophistication et fonctionnalité, répondant aux besoins variés de la vie moderne.
Sous-sol : Au coucher du soleil, détendez-vous dans le sous-sol accueillant, où il se trouve un confort exceptionnel. Enveloppez-vous dans la chaleur de l'ambiance douillette et plongez-vous dans des délices cinématographiques, créant ainsi des souvenirs chers avec vos films préférés.
Extérieur: Sortez sur un patio captivant, un havre de détente pendant les jours enchanteurs de l'automne. Que vous sirotiez une tasse de thé parfaitement infusée ou que vous savouriez la compagnie d'amis, cet espace extérieur fait appelle à la tranquillité et au charme.
Emplacement : Stratégiquement située à seulement 10 minutes de la vibrante ville d'Ottawa, cette résidence combine sans effort l'attrait l'accessibilité du transport en commun et tous les services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
88,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
624,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 221 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 411 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 044 $
- Scolaire (2023)
- 204 $
- Total
- 3 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau; cuisinière au gaz; refrigérateur; lave-vaisselle (vieux), fournaise; air climatisée; cabanon.
Exclusions
Laveuse; sécheuse; gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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