49 900$
ULS : 13355013
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Principale, Chénéville
Propriété 4-saisons avec un potentiel exceptionnel à Chénéville! Située à l'entrée du village & desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété nécessite des travaux importants mais offre une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial. LOCATION COURT TERME PERMISE! Près de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, école, garderies, restaurants, parcs, piste cyclable, etc.), elle bénéficie d'un emplacement stratégique. À moins de 5 min du Lac-Simon, plage & descente à bateaux! Son zonage & sa localisation en font une perle rare. Libre immédiatement, elle attend votre vision pour révéler tout son potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
48 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située à l'entrée du village de Chénéville, cette propriété 4-saisons est desservie par l'aqueduc municipal et offre une occasion unique pour les acheteurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation. Avec son zonage résidentiel et commercial, elle présente une multitude de possibilités pour une utilisation variée: commerce de proximité ou un projet mixte (voir grille de zonage pour les usages possibles). LOCATION COURT TERME POSSIBLE SELON MUNICIPALITÉ, en date du 13 novembre 2025 le quota pour la zone n'était pas atteint.
La localisation est idéale, à deux pas de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, école, CPE, garderies, salons de coiffure et esthétique, boutiques, restaurants, parcs, parc à chien, piste cyclable, institutions financières, coop santé et quincaillerie. Également à moins de 5 minutes du prestigieux Lac Simon, la plage publique ainsi que la descente à bateaux. Profitez de cette proximité pour concrétiser votre projet dans un environnement dynamique et accessible.
La propriété dispose également d'une remise pratique pour le rangement. Bien que des travaux importants soient nécessaires, son emplacement stratégique et son potentiel en font une opportunité à saisir. Libre immédiatement, cette propriété attend votre vision pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous pourriez en faire!
***Pour un usage résidentiel seulement, voir courriel de la municipalité concernant les droits acquis et critères auxquels répondre en lien avec l'article 94 du règlement de zonage.***
La localisation est idéale, à deux pas de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, école, CPE, garderies, salons de coiffure et esthétique, boutiques, restaurants, parcs, parc à chien, piste cyclable, institutions financières, coop santé et quincaillerie. Également à moins de 5 minutes du prestigieux Lac Simon, la plage publique ainsi que la descente à bateaux. Profitez de cette proximité pour concrétiser votre projet dans un environnement dynamique et accessible.
La propriété dispose également d'une remise pratique pour le rangement. Bien que des travaux importants soient nécessaires, son emplacement stratégique et son potentiel en font une opportunité à saisir. Libre immédiatement, cette propriété attend votre vision pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous pourriez en faire!
***Pour un usage résidentiel seulement, voir courriel de la municipalité concernant les droits acquis et critères auxquels répondre en lien avec l'article 94 du règlement de zonage.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 14' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
48 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 117' 7" irr.
Superficie du terrain
796 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, épicerie, dépanneur, station-service, etc.
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 6'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Panneau électrique 100 amp disjoncteurs
Approvisionnement en eau
actuellement fermée à la valve, Municipalité
Système d'égouts
Selon municipalité, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 5 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 31 400 $
- Total
- 37 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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