479 900$
Visite libre
ULS : 27993274
Maison à étages
à vendre
120 Rue Laurette-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
CLÉ EN MAIN! Superbe jumelé de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Masson-Angers dans un quartier paisible sans voisin arrière. Vous serez charmés par son concept à aires ouvertes et sa luminosité naturelle grâce à son abondante fenestration. Très jolie cuisine avec un îlot et des armoires jusqu'au plafond. Salle de bain de rêve avec bain autoportant. Brut de plomberie pour future sdb au s-s.Vous pourrez recevoir famille et amis sans souci dans votre cour clôturée avec gazebo et beaucoup d'intimité. Près de tous les services dont le Parc Gilles Maisonneuve, école primaire Sacré-Coeur, restos, épiceries etc. Une visite en vaut le coût!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
134,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
*CLÉ EN MAIN
*Jumelé de 3 chambres à coucher situé dans un quartier paisible de Masson-Angers
*Sans voisin arrière
*Concept à aires ouvertes
*Abondante fenestration
*Beaucoup de luminière naturelle
*Penderie walk-in dans la chambre principale
*Ilôt central dans la cuisine
*Sous-sol partiellement aménagé
*Brut de plomberie pour future salle de bain au sous-sol
*Cour clôturée, tranquile et paisible
*Près de tout les services dont transports en commun
*À proximité de l'école primaire Sacré-Coeur
*Près du Parc Gilles-Maisonneuve
*Restos, épiceries, magasins
*Jumelé de 3 chambres à coucher situé dans un quartier paisible de Masson-Angers
*Sans voisin arrière
*Concept à aires ouvertes
*Abondante fenestration
*Beaucoup de luminière naturelle
*Penderie walk-in dans la chambre principale
*Ilôt central dans la cuisine
*Sous-sol partiellement aménagé
*Brut de plomberie pour future salle de bain au sous-sol
*Cour clôturée, tranquile et paisible
*Près de tout les services dont transports en commun
*À proximité de l'école primaire Sacré-Coeur
*Près du Parc Gilles-Maisonneuve
*Restos, épiceries, magasins
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 31'
Année de construction
2019
Superficie habitable
134,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 1" X 164' 11" irr.
Superficie du terrain
537 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut de salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 250 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 5 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles à rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, gazebo sans le toit, support de télé dans le salon, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air
Exclusions
Fournaise et réservoir d'eau chaude instantané loué avec Gazifère ($76.95 par mois + taxes), laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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