479 900$
ULS : 17089946
Maison à étages
à vendre
121 Rue Robert-Dorion O., Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Située dans un quartier accueillant pour les familles, cette maison jumelée bien planifiée sur un terrain d'angle comprend 3 chambres et 1,5 salle de bain. La maison offre une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La chambre principale comprend un garde-robe walk-in pour plus de commodité. Profitez d'une grande cour clôturée avec une galerie et des arbres matures. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles et des magasins, et à seulement 15 minutes du pont Champlain.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
144 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIQUE CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
121 Robert-Dorion Ouest.
+ Situé dans un quartier familial recherché
+ Situé sur un coin de rue
+ Hall d'entrée avec garde-robe
+ 3 chambres à coucher, possibilité d'en ajouter une au sous-sol
+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
+ 1 salle de bain complète
+ 1 salle d'eau
+ Plancher de bois franc dans le salon et dans la salle à manger
+ Cuisine et salle à manger à aire ouverte
+ Propriété très lumineuse
+ Très grande cour arrière entièrement clôturée et privée
+ Grande galerie donnant sur la cour
+ Air climatisé central
+ Chauffage au gaz naturel
+ Situé à quelques minutes de marche du Parc Claude-Rioux et le Parc Lattion
+ Situé à 2 minutes du Parc-O-Bus des Allumettières
+ Situé à proximité de l'école secondaire Grande-Rivière
+ Situé à proximité de l'école Primaire des Trois-Portages
+ Situé près de la Marina d'Aylmer, de plusieurs restaurants et commerces
+ Situé à 15 minutes du Pont Champlain
+ Situé dans un quartier familial recherché
+ Situé sur un coin de rue
+ Hall d'entrée avec garde-robe
+ 3 chambres à coucher, possibilité d'en ajouter une au sous-sol
+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
+ 1 salle de bain complète
+ 1 salle d'eau
+ Plancher de bois franc dans le salon et dans la salle à manger
+ Cuisine et salle à manger à aire ouverte
+ Propriété très lumineuse
+ Très grande cour arrière entièrement clôturée et privée
+ Grande galerie donnant sur la cour
+ Air climatisé central
+ Chauffage au gaz naturel
+ Situé à quelques minutes de marche du Parc Claude-Rioux et le Parc Lattion
+ Situé à 2 minutes du Parc-O-Bus des Allumettières
+ Situé à proximité de l'école secondaire Grande-Rivière
+ Situé à proximité de l'école Primaire des Trois-Portages
+ Situé près de la Marina d'Aylmer, de plusieurs restaurants et commerces
+ Situé à 15 minutes du Pont Champlain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 33' 2"
Année de construction
1994
Superficie habitable
144 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 71' 8"
Superficie du terrain
472,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 393 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 049 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sèche-linge, luminaires.
Exclusions
Système de caméra de sécurité, fournaise, réservoir d'eau chaude, caméra de sonnette, tous les effets personnels des locataires, micro-ondes, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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