574 900$
ULS : 9361368
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
124 Rue Aldé-Leroux, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
124 rue Aldé-Leroux - Magnifique unifamiliale située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. L'aire ouverte et la fenestration généreuse permettent à la lumière naturelle de baigner dans chaque pièce. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse et intime avec piscine creusée, garage et remise, offrant un espace extérieur privé. Cette propriété combine confort, espace et intimité, le tout dans un cadre exceptionnel. FAUT VOIR !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANY BRIZAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 124 rue Aldé-Leroux :
Intérieur:
Chambres à Coucher (4) :
- Trois chambres à l'étage offrant un espace confortable et lumineux.
Salles de Bain:
- Salle de bain complète à l'étage avec douche et bain séparés.
- Salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Cuisine et Salle à Manger:
- Cuisine à aire ouverte avec grande fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
- La salle à manger dispose d'une porte patio donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas en plein air.
Sous-sol:
- Grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Salle de lavage située au sous-sol.
- Chambre à coucher
Extérieur:
Cour:
- Cour spacieuse, clôturée et intime, sans voisins à l'arrière, avec une piscine creusée.
Garage et Remise:
- Un garage et une remise offrent beaucoup d'espace de rangement et de commodité.
Emplacement:
- Située dans un secteur paisible, cette magnifique propriété combine confort, espace et intimité, idéale pour une vie familiale agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel. FAUT VOIR!
Écoles primaires francophones:
École du Ruisseau
175 Rue des Samares
Gatineau Qc
J8M 2B4
École du Sacré-Coeur
420 rue du Progrès
Gatineau Qc
J8M 1T3
École Saint-Jean-de-Brébeuf
32 Chem. de Montréal E
Gatineau QC
J8M 1B6
Ecole secondaire francophone:
École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 Rue Maclaren E
Gatineau QC
J8L 2W1
Ecole primaire anglophone:
Buckingham Elementary
615 rue George
Gatineau
J8L 2E1
Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau
J9Z 1S3
A proximité:
Route 315
Route 148
Autoroute Guy Lafleur
A quelques minutes du traversier Bourbonnais
A quelques minutes du l'Aéroport Exécutif Gatineau-Ottawa
Rivière du Lièvre
Encan Larose: le plus grand marché aux puces de l'Outaouais
Nombreux parcs et sentiers pédestres
Intérieur:
Chambres à Coucher (4) :
- Trois chambres à l'étage offrant un espace confortable et lumineux.
Salles de Bain:
- Salle de bain complète à l'étage avec douche et bain séparés.
- Salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Cuisine et Salle à Manger:
- Cuisine à aire ouverte avec grande fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
- La salle à manger dispose d'une porte patio donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas en plein air.
Sous-sol:
- Grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Salle de lavage située au sous-sol.
- Chambre à coucher
Extérieur:
Cour:
- Cour spacieuse, clôturée et intime, sans voisins à l'arrière, avec une piscine creusée.
Garage et Remise:
- Un garage et une remise offrent beaucoup d'espace de rangement et de commodité.
Emplacement:
- Située dans un secteur paisible, cette magnifique propriété combine confort, espace et intimité, idéale pour une vie familiale agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel. FAUT VOIR!
Écoles primaires francophones:
École du Ruisseau
175 Rue des Samares
Gatineau Qc
J8M 2B4
École du Sacré-Coeur
420 rue du Progrès
Gatineau Qc
J8M 1T3
École Saint-Jean-de-Brébeuf
32 Chem. de Montréal E
Gatineau QC
J8M 1B6
Ecole secondaire francophone:
École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 Rue Maclaren E
Gatineau QC
J8L 2W1
Ecole primaire anglophone:
Buckingham Elementary
615 rue George
Gatineau
J8L 2E1
Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau
J9Z 1S3
A proximité:
Route 315
Route 148
Autoroute Guy Lafleur
A quelques minutes du traversier Bourbonnais
A quelques minutes du l'Aéroport Exécutif Gatineau-Ottawa
Rivière du Lièvre
Encan Larose: le plus grand marché aux puces de l'Outaouais
Nombreux parcs et sentiers pédestres
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 24' 7"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 67' 5" irr.
Superficie du terrain
4 736 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 700 $
- Total
- 560 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 172 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 4 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur dans la cuisine, poêle au gaz, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stores et luminaires
Exclusions
Tablette dans l'entrée et dans le salon, support à télévision et télévision dans la chambre, boyau d'arrosage rétractable, support dans le garage, décoration et tablette dans la chambre. (thématique soccer)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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