749 900$
Nouveauté
ULS : 15987032
Maison à étages
à vendre
125 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Située dans le secteur prisé de Wychwood, cette propriété offre un accès rapide au pont Champlain et aux commodités. Avec 3 chambres à coucher, un loft spacieux et une grande cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement, cette propriété est parfaite pour votre famille. Profitez d'une cour paysagée avec piscine, terrasse et un grand cabanon entièrement aménagé en bureau. Lumineuse et chaleureuse grâce à ses planchers de bois franc et à sa fenestration abondante, cette maison propose également un sous-sol rénové avec salle de lavage et espace pour une 4e chambre à coucher. Venez visiter dès maintenant!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 835,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Propriété située dans le secteur recherché de Wychwood, à proximité du pont Champlain, de la piste cyclable et de toutes les commodités.
- Grande chambre principale avec « walk-in ».
- Grande cour magnifiquement paysagée, comprenant un balcon, une piscine hors terre, un espace terrasse et un grand cabanon.
- Cabanon entièrement aménagé, équipé d'une thermopompe, d'un panneau électrique et de planchers flottants, idéal comme bureau.
- Trois chambres à coucher, avec un grand loft parfait pour une salle de jeux ou une salle familiale.
- Deux salles de bains complètes, dont une ajoutée en 2021, et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et sur tout le deuxième étage.
- Luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse.
- Sous-sol aménagé avec une grande salle de lavage et possibilité d'ajouter une quatrième chambre.
**RÉNOVATIONS :**
- 2018 : Rénovation du sous-sol (planchers, divisions, drywall) ; retrait des tapis au 2 étage et installation de planchers de bois franc ; repeint l'ensemble de la maison.
- 2019 : Aménagement du cabanon (revêtement et gouttières), ajout de panneaux d'intimité et de cèdres, scellé l'entrée de cour.
- 2020 : Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée (nouveaux cabinets, luminaire et miroir).
- 2021 : Ajout d'une salle de bain au sous-sol et mise à niveau du panneau électrique.
- 2022 : Installation de planchers dans le cabanon.
- 2023 : Ajout de murs et d'étagères dans le cabanon ; installation de panneaux OSB dans le garage.
- 2024 :Installation d'une thermopompe dans le cabanon, remplacement du système d'ouverture de la porte de garage, peinture de la salle de bain du 2 étage, remplacement des thermos dans toutes les fenêtres, nettoyage et traitement complet du système CVC.
- Grande chambre principale avec « walk-in ».
- Grande cour magnifiquement paysagée, comprenant un balcon, une piscine hors terre, un espace terrasse et un grand cabanon.
- Cabanon entièrement aménagé, équipé d'une thermopompe, d'un panneau électrique et de planchers flottants, idéal comme bureau.
- Trois chambres à coucher, avec un grand loft parfait pour une salle de jeux ou une salle familiale.
- Deux salles de bains complètes, dont une ajoutée en 2021, et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et sur tout le deuxième étage.
- Luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse.
- Sous-sol aménagé avec une grande salle de lavage et possibilité d'ajouter une quatrième chambre.
**RÉNOVATIONS :**
- 2018 : Rénovation du sous-sol (planchers, divisions, drywall) ; retrait des tapis au 2 étage et installation de planchers de bois franc ; repeint l'ensemble de la maison.
- 2019 : Aménagement du cabanon (revêtement et gouttières), ajout de panneaux d'intimité et de cèdres, scellé l'entrée de cour.
- 2020 : Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée (nouveaux cabinets, luminaire et miroir).
- 2021 : Ajout d'une salle de bain au sous-sol et mise à niveau du panneau électrique.
- 2022 : Installation de planchers dans le cabanon.
- 2023 : Ajout de murs et d'étagères dans le cabanon ; installation de panneaux OSB dans le garage.
- 2024 :Installation d'une thermopompe dans le cabanon, remplacement du système d'ouverture de la porte de garage, peinture de la salle de bain du 2 étage, remplacement des thermos dans toutes les fenêtres, nettoyage et traitement complet du système CVC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
105' X 131' 3" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 835,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' 10" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
5 909 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 600 $
- Total
- 725 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 577 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 6 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, luminaires, rideaux et tringles, stores, piscine et accessoires, gazebo, fournaise au gaz, aspirateur central (2018), échangeur d'air, système d'alarme (non connecté).
Exclusions
Chauffe-eau (loué), luminaire dans le coin du salon, rideaux des chambres d'enfants, plaque sur la remise, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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