799 999$
ULS : 24779000
Maison à étages
à vendre
1296 Rue Gilles, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Bienvenue au 1296 rue Gilles! Superbe propriété clé en main à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa ! Nichée sur un terrain de près d'un demi-acre, cette propriété entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher, dont un loft où se situe la chambre à coucher principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante avec planchers chauffants. L'immense cour privée permet de se retirer en toute tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison dispose également d'un garage double chauffé avec plancher radiant. Avec de belles finitions et un emplacement de choix, une visite suffira!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 485 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1296 rue Gilles
+ Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher
+ 3 salles de bain complètes
+ Fenestration généreuse apportant une belle luminosité naturelle
*Intérieur :
Rez-de-chaussée
+ Salon accueillant
+ Cuisine avec îlot et coin repas
+ Grande salle à manger
+ Deux chambres à coucher
+ Salle de bain complète
Loft :
+ Chambre principale très vaste avec walk-in
+ Planchers chauffants dans l'ensemble
+ Salle de bain complète
+ Penderie (walk-in)
Sous-sol :
+ Salle familiale spacieuse et polyvalente
+ Une chambre à coucher supplémentaire
+ Un bureau
+ Une troisième salle de bain complète
Extérieur :
+ Cour aménagée avec patio
+ Piscine parfaite pour profiter des beaux jours
+ Garage chauffé avec plancher radiant
+ Remise pour rangement supplémentaire
Écoles à proximité
+ **Écoles primaires francophones** :
+ École de L'Escalade -- 605 Rue Davidson E, Gatineau, QC, J8R 2V9
+ École primaire des Cépages -- 445 Rue Nobert, Gatineau, QC, J8R 3P2
+ École primaire Carle -- 306 Rue Jacques-Buteux, Gatineau, QC, J8P 6A2
+ **Écoles secondaires francophones** :
+ École Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 360 boul de la Vérendrye, Gatineau, QC, J8P 6K7
+ École secondaire du Versant -- 808 boul de la Cité, Gatineau, QC, J8R 3S8
+ **École primaire anglophone** :
+ Greater Gatineau -- 297 rue Alice, Gatineau, QC, J8P 3M6
+ **École secondaire anglophone** :
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
### **À proximité**
+ Autoroute Guy-Lafleur
+ Route 366
+20 minutes du lac McGregor
+ **Les Promenades de l'Outaouais** : Centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
+ **Centre Slush Puppie** : Infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau
+ **Complexe Branchaud-Brière** : Centre sportif multidisciplinaire, domicile de L'Intrépide de Gatineau
+ **Salle Odyssée** : Salle de spectacles accueillant concerts, humoristes et événements culturels
+ Nombreux parcs : Parc Irène, Parc Roberval
Une propriété exceptionnelle combinant espace, confort et emplacement stratégique!
+ Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher
+ 3 salles de bain complètes
+ Fenestration généreuse apportant une belle luminosité naturelle
*Intérieur :
Rez-de-chaussée
+ Salon accueillant
+ Cuisine avec îlot et coin repas
+ Grande salle à manger
+ Deux chambres à coucher
+ Salle de bain complète
Loft :
+ Chambre principale très vaste avec walk-in
+ Planchers chauffants dans l'ensemble
+ Salle de bain complète
+ Penderie (walk-in)
Sous-sol :
+ Salle familiale spacieuse et polyvalente
+ Une chambre à coucher supplémentaire
+ Un bureau
+ Une troisième salle de bain complète
Extérieur :
+ Cour aménagée avec patio
+ Piscine parfaite pour profiter des beaux jours
+ Garage chauffé avec plancher radiant
+ Remise pour rangement supplémentaire
Écoles à proximité
+ **Écoles primaires francophones** :
+ École de L'Escalade -- 605 Rue Davidson E, Gatineau, QC, J8R 2V9
+ École primaire des Cépages -- 445 Rue Nobert, Gatineau, QC, J8R 3P2
+ École primaire Carle -- 306 Rue Jacques-Buteux, Gatineau, QC, J8P 6A2
+ **Écoles secondaires francophones** :
+ École Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 360 boul de la Vérendrye, Gatineau, QC, J8P 6K7
+ École secondaire du Versant -- 808 boul de la Cité, Gatineau, QC, J8R 3S8
+ **École primaire anglophone** :
+ Greater Gatineau -- 297 rue Alice, Gatineau, QC, J8P 3M6
+ **École secondaire anglophone** :
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
### **À proximité**
+ Autoroute Guy-Lafleur
+ Route 366
+20 minutes du lac McGregor
+ **Les Promenades de l'Outaouais** : Centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
+ **Centre Slush Puppie** : Infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau
+ **Complexe Branchaud-Brière** : Centre sportif multidisciplinaire, domicile de L'Intrépide de Gatineau
+ **Salle Odyssée** : Salle de spectacles accueillant concerts, humoristes et événements culturels
+ Nombreux parcs : Parc Irène, Parc Roberval
Une propriété exceptionnelle combinant espace, confort et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 5" X 30' 3" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 485 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 189' 9"
Superficie du terrain
18 998,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 28'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 29'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 400 $
- Total
- 663 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 011 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 5 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, rideaux et leurs fixtures, luminaires, gazebo, chauffe-eau pour piscine et accessoires de la piscine
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%