579 900$
ULS : 19540483
Maison de plain-pied
à vendre
13 Rue des Rapides, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
13 rue des Rapides AIRBNB -- Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une belle fenestration. La cuisine, dotée d'un coin repas, est adjacente à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au sous-sol, un salon accueillant est agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant une touche chaleureuse. À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec plusieurs plantes et fleurs, créant un espace agréable pour se ressourcer. Une piscine creusée vient compléter ce bel environnement. Située à 1 minute du pont Alonzo et à 12 minutes d'Ottawa, cette maison allie charme et praticité. FAUT VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 13 rue des Rapides
+ Charmante maison de plain-pied
+ 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 3e
+ 1 chambre au sous-sol
+ 2 salles de bain complètes :
- Salle de bain à l'étage avec bain/douche
- Salle de bain au sous-sol avec douche
+ Belle fenestration apportant une luminosité naturelle
*Intérieur:
+ Cuisine fonctionnelle avec coin repas
+ Grande salle à manger adjacente, pouvant être convertie en chambre supplémentaire
+ Sous-sol aménagé avec salon accueillant et foyer au bois
+ Espaces de vie chaleureux et bien entretenus
*Extérieur :
+ Cour clôturée aménagée avec plusieurs plantes et fleurs
+ Piscine creusée offrant un bel espace de détente
+ Abri d'auto attaché à la maison
+ Remise extérieure pour plus de rangement
+ Environnement paisible et agréable
*Autres avantages:
+ Propriété approuvée pour la location à court terme sur Airbnb (doit être propriétaire occupant)
+ Emplacement stratégique à 1 minute du pont Alonzo et 12 minutes d'Ottawa
Une maison alliant charme, confort et accessibilité!
* Écoles primaires francophones :
École du Döme
40 Rue du Dôme, Gatineau
QC J8Z 3J4
École Massé
1 rue Saint-Alexandre
Gatineau Qc
J8V 1A8
École le Petit Prince
44 rue Juan-les-Pins
Gatineau Qc
J8T 6H2
Ecoles secondaires francophones :
Collège Saint-Alexandre
2425 rue Saint-Louis
Gatineau Qc
J8V 1E7
Polyvalente de l'Érablière
500 rue de Cannes
Gatineau Qc
J8V 1J6
Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3
*A proximité :
+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac Leamy
+ Parc Lac Leamy
+ Les Promenades de l'Outaouais
+ A quelques minutes de l'Hôpital (Hull & Gatineau)
+ Centre Slush Puppie
+ Complexe Branchaud-Brière
+ Salle Odyssée
+ Charmante maison de plain-pied
+ 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 3e
+ 1 chambre au sous-sol
+ 2 salles de bain complètes :
- Salle de bain à l'étage avec bain/douche
- Salle de bain au sous-sol avec douche
+ Belle fenestration apportant une luminosité naturelle
*Intérieur:
+ Cuisine fonctionnelle avec coin repas
+ Grande salle à manger adjacente, pouvant être convertie en chambre supplémentaire
+ Sous-sol aménagé avec salon accueillant et foyer au bois
+ Espaces de vie chaleureux et bien entretenus
*Extérieur :
+ Cour clôturée aménagée avec plusieurs plantes et fleurs
+ Piscine creusée offrant un bel espace de détente
+ Abri d'auto attaché à la maison
+ Remise extérieure pour plus de rangement
+ Environnement paisible et agréable
*Autres avantages:
+ Propriété approuvée pour la location à court terme sur Airbnb (doit être propriétaire occupant)
+ Emplacement stratégique à 1 minute du pont Alonzo et 12 minutes d'Ottawa
Une maison alliant charme, confort et accessibilité!
* Écoles primaires francophones :
École du Döme
40 Rue du Dôme, Gatineau
QC J8Z 3J4
École Massé
1 rue Saint-Alexandre
Gatineau Qc
J8V 1A8
École le Petit Prince
44 rue Juan-les-Pins
Gatineau Qc
J8T 6H2
Ecoles secondaires francophones :
Collège Saint-Alexandre
2425 rue Saint-Louis
Gatineau Qc
J8V 1E7
Polyvalente de l'Érablière
500 rue de Cannes
Gatineau Qc
J8V 1J6
Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3
*A proximité :
+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac Leamy
+ Parc Lac Leamy
+ Les Promenades de l'Outaouais
+ A quelques minutes de l'Hôpital (Hull & Gatineau)
+ Centre Slush Puppie
+ Complexe Branchaud-Brière
+ Salle Odyssée
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 42' 5" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 011,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 400 $
- Total
- 409 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 224 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, micro-ondes, fournaise, climatisation, piscine et accessoires, 2 remises
Exclusions
Chauffe-eau (loué), salle à manger, cuisine (2) luminaires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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