849 900$
ULS : 15700786
Maison de plain-pied à vendre - Cantley (Cantley)
132 Ch. Groulx, Cantley (Cantley)
Bienvenue au 132 ch Groulx à Cantley. Wow, magnifique propriété 2019 de style FarmHouse. Espace de vie à aire ouverte avec grande luminosité naturelle. Cuisine avec beaucoup de rangement avec garde-manger walk-in, hotte cheminée et comptoir de granit. Ce plain-pied vous offre aussi 8 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes dont 1 attenante à la chambre principale, planchers chauffants au s-s et dans le garage. Passez directement de la salle familiale à l'extérieur avec le sous-sol walk-out. Grand garage détaché. Le tout, situé sur un grand terrain privé de 2 acres. À voir absolument! Protection avec Integri-T contre les vices cachés
Nb de pièces
16
Superficie habitable
174,24 m²
Caractéristiques de la propriété
8
(3
+ 5)
Chambres
3
Salles de bains
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Propriété protégée par
Addenda
132 chemin Groulx, Cantley J8V3M6
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité du vendeur actuel, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Ceci doit être écrit dans une PA (offre d'achat).
+ Occupation flexible, environ 3 mois
+ Construction 2019
+ Bien entretenu
+ Grand hall d'entrée
+ Sous-sol walk-out (rez-de-jardin)
+ Sous-sol aménagé
+ 8 chambres à coucher (3+5)
+ Système septique conforme pour 4 chambres
+ 3 salles de bain complètes
+ Plusieurs lumières encastrées au plafond
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Plancher radiant sous-sol et garage
+ Climatisation centrale
+ Balcon arrière couvert
+ Grand garage détaché
+ Remise
+ Génératrice au propane alimentant toute la propriété
+ Terrain 2 acres
+ Emplacement privé sans vue sur les voisins
+ Plusieurs places de stationnement
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité du vendeur actuel, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Ceci doit être écrit dans une PA (offre d'achat).
+ Occupation flexible, environ 3 mois
+ Construction 2019
+ Bien entretenu
+ Grand hall d'entrée
+ Sous-sol walk-out (rez-de-jardin)
+ Sous-sol aménagé
+ 8 chambres à coucher (3+5)
+ Système septique conforme pour 4 chambres
+ 3 salles de bain complètes
+ Plusieurs lumières encastrées au plafond
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Plancher radiant sous-sol et garage
+ Climatisation centrale
+ Balcon arrière couvert
+ Grand garage détaché
+ Remise
+ Génératrice au propane alimentant toute la propriété
+ Terrain 2 acres
+ Emplacement privé sans vue sur les voisins
+ Plusieurs places de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 31' 2" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
174,24 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
587' 3" X 282' 2" irr.
Superficie du terrain
7 995 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 18'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 18'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'5" X 21'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 19'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 300 $
- Total
- 543 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 126 $
- Scolaire (2024)
- 475 $
- Total
- 5 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, hotte de cuisine, aspirateur central, penderie chambre principale, penderie chambre du sous-sol, génératrice au propane Honeywell stanby 20KW, cabanon, container 40 pieds, tablettes de bain
Exclusions
Horloge du salon, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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