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Photo Photo principale de la propriété
799 900$
ULS : 27594100

Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin

135 Ch. Valdie, Saint-André-Avellin
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PROJET VALDIE ! Magnifique propriété, construction neuve 2023, avec vue sur le lac Charlebois. Possibilité d'accès pour paddle et autres activités. Très chaleureuse et lumineuse, matériaux haut de gamme (planchers de chêne et epoxy, revêtement cèdre et canexel), fenestration abondante, toit cathédrale, planchers radiants partout, 3 thermopompes murales. Grande aire ouverte, cuisine moderne, 2 très belles salles de bain complètes, 2 chambres à coucher, quartier des maîtres au 2e étage avec grand walk-in et salle de bain attenante, mezzanine. Magnifique propriété entourée de nature. Véritable coup de coeur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 244 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

YANNICK ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 360-6967

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 664-7755
LE PROJET VALDIE !
Propriété alliant le confort, l'élégance et la nature.

++ Planchers chauffants à grandeur
++ Planchers en époxy et en bois de chêne
++ Grande lumière naturelle
++ Grande aire ouverte
++ Cuisine digne d'un chef
++ Beaucoup de rangement
++ Quartier des maîtres au 2e étage : Grand walk-in, superbe salle de bain complète attenante, boudoir/mezzanine
++ 2 chambres à coucher au RDC
++ Salle de lavage
++ Salle de bain complète au RDC
++ Grand patio
++ Vue sur le lac Charlebois
++ Beaucoup de places pour stationnement

Année de construction 2023
Superficie habitable 2 244 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel et cèdre
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Stratifié, comptoir de quartz
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 312' X
Superficie du terrain 5 038,80 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 9'3"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 18'
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 16'
Revêtement : Epoxy
Détails : avec cuisine
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 15'0"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 14'4"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'8"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 8'11"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 7'8"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails : chêne blanc
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'8" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails : chêne blanc
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'8" X 5'10"
Revêtement : Bois
Détails : chêne blanc
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 16'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Caméra de surveillance, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Inclusions

Système d'alarme, échangeur d'air, 3 thermopompes, caméra de surveillance.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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