494 900$
ULS : 17377398
Maison à étages
à vendre
139 Rue de la Cédrière, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
****Investisseur**** Opportunité rare d'appartenir une propriété sur un cul-de-sac privé bien en dessous de l'évaluation municipale (112 000$ sous l'évaluation) Quartier très rechercher. À deux pas de la rivière des Outaouais, connecté aux services de la ville. Maison près de 1,600 pieds carrés sur presqu'un demi acre de terrain avec un très grand stationnement (6 à 8 voitures) Idéal pour les gens qui aiment la tranquillité, la nature et les bricoleurs. Grand garage indépendant qui peut être utilisé comme atelier. L'immense cour est entièrement clôturée avec un grand jardin(16x32) pour les amateurs de fruits et légumes frais .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
147,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
****Investisseur****
Opportunité rare d'appartenir une propriété sur un cul-de-sac privé bien en dessous de
l'évaluation municipale (112 000$ sous l'évaluation)
Quartier très rechercher.
A deux pas de la rivière des Outaouais, connecté aux services de la ville.
Maison près de 1,600 pieds carrés sur presqu'un demi acre de terrain avec un très grand
stationnement (6 à 8 voitures)
Idéal pour les gens qui aiment la tranquillité, la nature et les bricoleurs.
Grand garage indépendant qui peut être utilisé comme atelier.
L'immense cour est entièrement clôturée avec un grand jardin(16x32) pour les amateurs
de fruits et légumes frais.
Foyer au bois fonctionnel et ramoné chaque année. Cuisine et salon rénovées. Chauffe-
eau neuf.
Près du parc des Cèdres, de la marina d'Aylmer, et des pistes cyclables.
Disponible maintenant
****Chance unique****
Opportunité rare d'appartenir une propriété sur un cul-de-sac privé bien en dessous de
l'évaluation municipale (112 000$ sous l'évaluation)
Quartier très rechercher.
A deux pas de la rivière des Outaouais, connecté aux services de la ville.
Maison près de 1,600 pieds carrés sur presqu'un demi acre de terrain avec un très grand
stationnement (6 à 8 voitures)
Idéal pour les gens qui aiment la tranquillité, la nature et les bricoleurs.
Grand garage indépendant qui peut être utilisé comme atelier.
L'immense cour est entièrement clôturée avec un grand jardin(16x32) pour les amateurs
de fruits et légumes frais.
Foyer au bois fonctionnel et ramoné chaque année. Cuisine et salon rénovées. Chauffe-
eau neuf.
Près du parc des Cèdres, de la marina d'Aylmer, et des pistes cyclables.
Disponible maintenant
****Chance unique****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
147,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 8" X 142' 2"
Superficie du terrain
1 620,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 365 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 607 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 946 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électroménagers, BBQ, réfrigérateur dehors, luminaires, stores, trampoline, gazebo , micro-onde.
Exclusions
Meubles et effets personnel ,miroir jaune dans les toilettes .réservoir d'eau chaude en location .
Calculatrice de versements hypothécaire
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