649 900$
ULS : 24434019
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
139 Rue de la Cédrière, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Superbe maison dans un quartier recherché et un paisible cul-de-sac à proximité de l'eau avec tous les services de la ville. Elle est située sur un vaste terrain de 17 000 pieds carrés entièrement clôturé à deux pas de la rivière des Outaouais, de la plage , la Marina d'Aylmer ainsi que de la piste cyclable. Cette charmante maison offre un mélange harmonieux de rustique et de modernité grâce à ses nombreuses rénovations au fil des années. Elle est dotée de trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bain complète et une salle d'eau.Elle combine confort et fonctionnalité et saura vous charmer autant à l'hiver qu'à l'été avec son foyer
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
147,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Je vous présente le 139 rue de la Cédrière .
+ Maison à étage
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bain et 1 salle d'eau
+ Cuisine au gout du jour
+ Belle luminosité naturelle
+ Terrain de 17 000pc
+ Cour clôturée
+ Grande remise
+ Gazebo inclus
+ Tout près de la Baie Alexandria
+ Situé à quelques minutes de la Marina d'Aylmer
+ À proximité de;
-L'école primaire du Vieux-Verger et des Trois-Portages
-L'école secondaire Grande-Rivière et des Tournesols
-Garderie/ CPE
-Parcs Lattion, Léo David
Rénovations
+ Clôturé il y a 4-5 ans
+ Entrée asphalté il y a 8 ans
+ Portes et fenêtres il y a 15 ans
+ Isolation il y a 15 ans
+ Électricité il y a 15 ans
+ Toiture 2015
+ Plancher flottant 2023
+ Cuisine 2023
+ Vestibule 2023
+grande remise avec poulailler 16 x 26
+foyer au bois dans le salon
+jardin potager 16 x 32
+ Maison à étage
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bain et 1 salle d'eau
+ Cuisine au gout du jour
+ Belle luminosité naturelle
+ Terrain de 17 000pc
+ Cour clôturée
+ Grande remise
+ Gazebo inclus
+ Tout près de la Baie Alexandria
+ Situé à quelques minutes de la Marina d'Aylmer
+ À proximité de;
-L'école primaire du Vieux-Verger et des Trois-Portages
-L'école secondaire Grande-Rivière et des Tournesols
-Garderie/ CPE
-Parcs Lattion, Léo David
Rénovations
+ Clôturé il y a 4-5 ans
+ Entrée asphalté il y a 8 ans
+ Portes et fenêtres il y a 15 ans
+ Isolation il y a 15 ans
+ Électricité il y a 15 ans
+ Toiture 2015
+ Plancher flottant 2023
+ Cuisine 2023
+ Vestibule 2023
+grande remise avec poulailler 16 x 26
+foyer au bois dans le salon
+jardin potager 16 x 32
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
147,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 8" X 142' 2"
Superficie du terrain
1 620,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 365 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 607 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 946 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électroménagers, BBQ, réfrigérateur dehors, luminaires, stores, réservoir d'eau chaude, trampoline, gazebo , miroir jaune dans les toilettes .
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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