1 774 000$
ULS : 18810114
Maison à étages
à vendre
14 Ch. Rutherford, La Pêche (Wakefield)
Nichée au bord de la rivière, cette propriété totalement rénovée en 2022 allie luxe, modernité et élégance. Avec ses 2 850 pieds carrés, elle offre 4 chambres lumineuses,3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. De grandes fenêtres dévoilent une vue imprenable sur la nature. Le salon accueillant, avec son foyer au gaz,et la cuisine moderne ouverte sur la salle à manger créent des espaces parfaits pour la détente et la convivialité.Le terrain de 18 449 pieds carrés propose un accès direct à un plan d'eau navigable, idéal pour le kayak ou la pêche. Allée pour 4 véhicules,garage double, et proximité de Wakefield complètent ce cadre idyllique!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 850 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
- Propriété d'exception nichée au bord de la rivière, offrant un cadre enchanteur et une construction haut de gamme rénovée en 2022
- Superficie habitable de 2 850 pieds carrés (inclu la "Guest House" qui a 440pc), avec 4 chambres lumineuses (une des chambres à coucher est comptée dans la "Guest House"), 3 salles de bain complètes, et 1 salle d'eau élégante
- Fenestration abondante avec verre haute performance, maximisant la lumière naturelle et l'efficacité énergétique
- Plancher radiant en béton chauffé
- Fenêtres Européenne, fabriquées en Allemagne
- Revêtement extérieur sans entretien en tôle longue durée et toiture héritage bright silver réfléchissante, robuste et écologique
- Isolation optimale : membrane extérieure et uréthane au sous-sol pour une efficacité thermique supérieure
- Finitions en bois écologique provenant d'une scierie locale : portes, armoires, murs, plafonds, poutres et colonnes.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Cuisine moderne avec matériaux haut de gamme, ouverte sur une salle à manger
- Terrain de 18 449 pieds carrés : oasis de verdure avec accès direct à un plan d'eau navigable, parfait pour le kayak, le canot ou la pêche.
- Garage double et allée pour 4 véhicules
- Connexion aux égouts municipaux
- Génératrice automatisée au gaz propane avec panneau électrique indépendant, assurant une alimentation continue
- Système de drainage français automatisé avec pompage relié à la génératrice
- Idéalement située à quelques minutes de Wakefield, alliant sérénité et proximité des commodités
- Superficie habitable de 2 850 pieds carrés (inclu la "Guest House" qui a 440pc), avec 4 chambres lumineuses (une des chambres à coucher est comptée dans la "Guest House"), 3 salles de bain complètes, et 1 salle d'eau élégante
- Fenestration abondante avec verre haute performance, maximisant la lumière naturelle et l'efficacité énergétique
- Plancher radiant en béton chauffé
- Fenêtres Européenne, fabriquées en Allemagne
- Revêtement extérieur sans entretien en tôle longue durée et toiture héritage bright silver réfléchissante, robuste et écologique
- Isolation optimale : membrane extérieure et uréthane au sous-sol pour une efficacité thermique supérieure
- Finitions en bois écologique provenant d'une scierie locale : portes, armoires, murs, plafonds, poutres et colonnes.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Cuisine moderne avec matériaux haut de gamme, ouverte sur une salle à manger
- Terrain de 18 449 pieds carrés : oasis de verdure avec accès direct à un plan d'eau navigable, parfait pour le kayak, le canot ou la pêche.
- Garage double et allée pour 4 véhicules
- Connexion aux égouts municipaux
- Génératrice automatisée au gaz propane avec panneau électrique indépendant, assurant une alimentation continue
- Système de drainage français automatisé avec pompage relié à la génératrice
- Idéalement située à quelques minutes de Wakefield, alliant sérénité et proximité des commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 850 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 271' irr.
Superficie du terrain
18 449,33 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'3" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 386 800 $
- Total
- 1 610 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 755 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 4 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, congélateur encastré, four au gaz 48", lave-vaisselle, cellier encastré.
Exclusions
Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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