585 900$
ULS : 25997581
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue Émile-Ducharme, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Quartier paisible et familiale à 15 minutes du pont Champlain et Ottawa. Cette magnifique maison ensoleillée, situé dans un secteur convoité vous offre l'espace recherché et est idéale pour la famille avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et son sous-sol totalement aménagé. Jolie cour arrière avec coin détente. Vaut absolument une visite. Voir addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Magnifique propriété dans un secteur recherché
* À 15 minutes du pont Champlain et Ottawa
* Quartier paisible et idéal pour la famille
* Près d'un parc et d'une piste cyclable
* 2 + 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Le sous-sol totalement aménagé
* Bois franc et céramique au RDC
* Air climatisé central
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Garage attaché
* Arrêt d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
* À 15 minutes du pont Champlain et Ottawa
* Quartier paisible et idéal pour la famille
* Près d'un parc et d'une piste cyclable
* 2 + 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Le sous-sol totalement aménagé
* Bois franc et céramique au RDC
* Air climatisé central
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Garage attaché
* Arrêt d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 30' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 98' 5"
Superficie du terrain
493,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 554 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 082 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 4 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, air climatisé central, échangeur d'Air, système de caméra porte avant, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, aspirateur central donné sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement aux risques et périls de l'Acheteur
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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