674 900$
Nouveauté
ULS : 15725115
Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin
1431 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin
Découvrez cette propriété de prestige au bord de l'eau avec plage privée. Cette maison de qualité supérieure, offre une finition intérieure soignée et un style de vie unique, alliant confort et nature. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et sa mezzanine, elle vous séduira à coup sur. Le sous-sol avec sortie walk-out permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments de détente au bord de l'eau. Ici, chaque détail est conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Un véritable havre de paix où vivre des instants magiques, toute l'année. Location à court terme permise.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 432 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+ Construction 2005 de Qualité avec souci du détails
+ Bordé par le Lac Simonet
+ Plage privé sablonneuse
+ Finition intérieur de qualité supérieure
+ Ardoise sur le manteau des foyers au gaz
+ Lumières encastrées intérieures
+ Lumières encastrées extérieures
+ Chambre des maitres dans le loft
+ Vue sur le lac de la Chambre des maîtres
+ Grande terrasse au rez-de-chaussée avec vue sur l'eau
+ Terrasse au sous-sol avec vue sur l'eau
+ Sortie Walk-out avec aménagement paysager et pavé uni
+ Aménagement extérieur soigné et de bon goût.
+ ***Location à court terme permise***
+ Bordé par le Lac Simonet
+ Plage privé sablonneuse
+ Finition intérieur de qualité supérieure
+ Ardoise sur le manteau des foyers au gaz
+ Lumières encastrées intérieures
+ Lumières encastrées extérieures
+ Chambre des maitres dans le loft
+ Vue sur le lac de la Chambre des maîtres
+ Grande terrasse au rez-de-chaussée avec vue sur l'eau
+ Terrasse au sous-sol avec vue sur l'eau
+ Sortie Walk-out avec aménagement paysager et pavé uni
+ Aménagement extérieur soigné et de bon goût.
+ ***Location à court terme permise***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 432 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 202' irr.
Superficie du terrain
8 574 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (5)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 800 $
- Total
- 479 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 591 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 3 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro ondes, lave vaisselles, réfrigérateur, cuisinière (le four ne fonctionne pas) Spa, luminaires, rideaux et stores, remise, chauffe-eau, système d'alarme.
Exclusions
Contrat d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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