Vendu
Vendu
ULS : 9951024
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
144 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
WOW! AUBAINE EN BAS DE L'ÉVAL MUNI. !! Découvrez cette élégante propriété située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur. Elle offre 2 étages avec 4 cac,2 sdb complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres et 2 salles d'eau. Le salon est accueillant avec foyer au gaz et l'extension salle de séjour est lumineuse. La cuisine fonctionnelle est équipée de cabinets en chêne et comptoir en granite. Profitez d'une belle cave à vin, s-sol walk-out,cour arrière, piscine,deck,cabanon et grand garage. Nombreuses améliorations récentes compris fenêtres,portes,toiture.Située à proximité de tous les services nécessaires et moins de 15mins d'Ottawa!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
211,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cette propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée au fil des années, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour ceux qui cherchent confort, qualité et fonctionnalité.
- Quatre chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante
- Deux salles de bains complètes, équipées et modernes
- Deux salles d'eau pratiques pour les invités et la vie quotidienne
- Salon chaleureux avec foyer au gaz installé en 2014
- Salle de séjour ensoleillée avec une extension ajoutée
- Cuisine fonctionnelle avec cabinets en chêne et comptoir de granite
- Cave à vin au sous-sol avec capacité de stockage pour plus de 500 bouteilles
- Sous-sol walk-out, offrant un accès direct à la cour arrière
- Cour arrière exceptionnelle avec piscine (toile neuve remplacée en 2022) et aménagements paysagers
- Deck-patio construit vers 2008, parfait pour les divertissements en plein air
- Grand garage permettant espace de rangement et stationnement
- Une remise extérieure pour le rangement,
- Thermopompe centrale installée en 2022 pour un confort toute l'année
- Rénovations majeures comprenant le remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio sauf trois fenêtres de sous-sol, et la porte d'entrée vers 2010
- Toiture refaite en 2011 avec des matériaux de qualité garantissant 30 ans
- Stationnement pavé refait en 2021, offrant de multiples espaces
- Puits de lumière dans la salle de séjour, isolé et fermé de manière professionnelle
- Quatre chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante
- Deux salles de bains complètes, équipées et modernes
- Deux salles d'eau pratiques pour les invités et la vie quotidienne
- Salon chaleureux avec foyer au gaz installé en 2014
- Salle de séjour ensoleillée avec une extension ajoutée
- Cuisine fonctionnelle avec cabinets en chêne et comptoir de granite
- Cave à vin au sous-sol avec capacité de stockage pour plus de 500 bouteilles
- Sous-sol walk-out, offrant un accès direct à la cour arrière
- Cour arrière exceptionnelle avec piscine (toile neuve remplacée en 2022) et aménagements paysagers
- Deck-patio construit vers 2008, parfait pour les divertissements en plein air
- Grand garage permettant espace de rangement et stationnement
- Une remise extérieure pour le rangement,
- Thermopompe centrale installée en 2022 pour un confort toute l'année
- Rénovations majeures comprenant le remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio sauf trois fenêtres de sous-sol, et la porte d'entrée vers 2010
- Toiture refaite en 2011 avec des matériaux de qualité garantissant 30 ans
- Stationnement pavé refait en 2021, offrant de multiples espaces
- Puits de lumière dans la salle de séjour, isolé et fermé de manière professionnelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
211,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 149' 3"
Superficie du terrain
691,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 22'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Attenante CPP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 311 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 600 $
- Total
- 825 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 558 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 5 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, thermo-pompe (2022), stores, toutes les accessoires de piscine, pergola, refrigerateur, four, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, bbq, tous donnés sans garantie
Exclusions
Chauffe-eau 26.43$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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