525 000$
ULS : 23271937
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
145 Rue de Fréville, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
145 rue de Fréville - Accueillante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, un garage attaché, dans un quartier calme et familiale. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante, offrant plus de confort. Avec son sous-sol comprenant une salle familiale avec foyer à gaz naturel, vous avez un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, ajoutant un espace agréable à la cour. Située près des écoles, garderies et des services essentiels, cette maison combine confort et fonctionnalité. FAUT VOIR!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KURT MUMME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 145 rue de Fréville :
Intérieur:
Chambres à Coucher (2) :
- Deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec une salle de bain attenante pour un confort accru.
Salles de Bain:
- Une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
- **Sous-sol :** Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
Garage:
- Garage attaché avec accès direct à l'intérieur de la maison, un atout majeur pour le confort et la fonctionnalité.
Sous-sol:
- Le sous-sol comprend une salle familiale, idéale pour ajouter un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, et une salle d'eau.
Extérieur:
Cour:
- La cour dispose d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable.
*Emplacement:
- Située près des écoles, garderies et des services essentiels, cette maison combine confort et praticité, idéale pour une vie familiale agréable.
Ne manquez pas cette accueillante propriété offrant confort, commodité et un cadre de vie agréable. FAUT VOIR!
CPE: la Jonglerie
479 Av. du Cheval-Blanc, Gatineau, QC J8P 6P5
Écoles primaires francophones :
École primaire La Sablonnière
143 rue des Sables
Gatineau Qc
J8P 7G6
Ecole du Bois Joli
1165 Bd Saint-René E
Gatineau Qc
J8R 1N1
École du Cheval Blanc
173 rue de la Châteauguay
Gatineau Qc
J8P 7T5
Ecoles secondaires francophones :
Polyvalente Le Carrefour
50 Chemin de la Savane
Gatineau Qc
J8T 3N2
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole primaire anglophones
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité :
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 148
*Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
*À quelques minutes de l'Hôpital
*Centre Slush Puppie : infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
*Complexe Branchaud-Brière : le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
*Salle Odyssée : Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
*Nombreux parcs : parc Camille, par des oiseaux
Intérieur:
Chambres à Coucher (2) :
- Deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec une salle de bain attenante pour un confort accru.
Salles de Bain:
- Une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
- **Sous-sol :** Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
Garage:
- Garage attaché avec accès direct à l'intérieur de la maison, un atout majeur pour le confort et la fonctionnalité.
Sous-sol:
- Le sous-sol comprend une salle familiale, idéale pour ajouter un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, et une salle d'eau.
Extérieur:
Cour:
- La cour dispose d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable.
*Emplacement:
- Située près des écoles, garderies et des services essentiels, cette maison combine confort et praticité, idéale pour une vie familiale agréable.
Ne manquez pas cette accueillante propriété offrant confort, commodité et un cadre de vie agréable. FAUT VOIR!
CPE: la Jonglerie
479 Av. du Cheval-Blanc, Gatineau, QC J8P 6P5
Écoles primaires francophones :
École primaire La Sablonnière
143 rue des Sables
Gatineau Qc
J8P 7G6
Ecole du Bois Joli
1165 Bd Saint-René E
Gatineau Qc
J8R 1N1
École du Cheval Blanc
173 rue de la Châteauguay
Gatineau Qc
J8P 7T5
Ecoles secondaires francophones :
Polyvalente Le Carrefour
50 Chemin de la Savane
Gatineau Qc
J8T 3N2
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole primaire anglophones
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité :
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 148
*Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
*À quelques minutes de l'Hôpital
*Centre Slush Puppie : infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
*Complexe Branchaud-Brière : le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
*Salle Odyssée : Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
*Nombreux parcs : parc Camille, par des oiseaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 27' 3" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 034 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 9" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
4 724,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 428 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 263 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, fixtures, aspirateur central, fournaise, air climatisé centrale, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, foyer au sous-sol, piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels, les deux supports à télévision, chauffe-eau en location, poêle, frigidaire, foyer électrique au mur dans le salon en haut (rdc).
Calculatrice de versements hypothécaire
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