599 900$
ULS : 28484286
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
1450 Ch. Lamarche, L'Ange-Gardien
VENDEUR MOTIVÉ! WOW!! Opportunité unique d'être propriétaire de cette superbe maison de type bungalow construite en 2022 encore sous la garantie neuve (GCR)!! Localisé sur un grand terrain en coin de plus de 1 acre de terrain cette propriété comprends 2 chambres au RDC,2 chambres au S-sol déjà entreprise, 2 salles de bain moderne & une cuisine au goût du jour. Un vrai CLÉ EN MAIN!! Appelez-moi afin d'avoir plus d'informations.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 113,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
GILLES DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
La rue sera pavée. Il y a une piste cyclable qui est en élaboration.
** À PROXIMITÉ **
30 minutes d'Ottawa
6 minutes de l'autoroute 50
9 minutes de l'école primaire Sacré-Coeur
16 minutes de l'école secondaire Hormidas-Gamelin
3 minutes du Domaine de l'Ange-Gardien
4 minutes du Parc des Sables
8 minutes de l'épicerie IGA
8 minutes de la pharmacie Jean-Coutu
8 minutes de la station service
9 minutes des restaurants (Tim Horton's, Subway, la Friterie 1155, Buffet Gong Gong, Shawarma & Pizza Chicco, etc.)
9 minutes de la Clinique Vétérinaire Des Vallées
9 minutes de la Clinique Dentaire Masson-Angers
14 minutes du Club de Golf Le Sorcier
** À PROXIMITÉ **
30 minutes d'Ottawa
6 minutes de l'autoroute 50
9 minutes de l'école primaire Sacré-Coeur
16 minutes de l'école secondaire Hormidas-Gamelin
3 minutes du Domaine de l'Ange-Gardien
4 minutes du Parc des Sables
8 minutes de l'épicerie IGA
8 minutes de la pharmacie Jean-Coutu
8 minutes de la station service
9 minutes des restaurants (Tim Horton's, Subway, la Friterie 1155, Buffet Gong Gong, Shawarma & Pizza Chicco, etc.)
9 minutes de la Clinique Vétérinaire Des Vallées
9 minutes de la Clinique Dentaire Masson-Angers
14 minutes du Club de Golf Le Sorcier
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 34' 3"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 113,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 9" X 315' 3" irr.
Superficie du terrain
52 160 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 499 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 776 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie maison neuve (GRC), Luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, four, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, souffleuse, tracteur, échangeur d'air, tables, chaises, sofa, table du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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