744 800$
ULS : 18425456
Maison à étages
à vendre
15 Rue des Épinettes, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez cette splendide maison à paliers multiples étagés, idéale pour une famille ou un investisseur ! Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une salle de bain complète, elle répond à tous vos besoins. Située en plein coeur du centre-ville de Gatineau près de la A50 et de l'hôpital, elle vous place à quelques pas des écoles, des parcs, et de toutes les commodités essentielles. Profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services de proximité, le tout dans un quartier dynamique. Une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, parfaite pour établir votre famille ou maximiser votre investissement.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
184,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples étagés, un véritable bijou au coeur du centre-ville de Gatineau ! Pensée pour répondre aux besoins d'une famille établie ou pour séduire un investisseur avisé, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces bien agencés. Avec ses 4 chambres à coucher généreusement dimensionnées, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les 2 salles d'eau, combinées à une salle de bain complète, assurent confort et praticité au quotidien.
Sa localisation est un atout majeur : à quelques pas des écoles, des parcs verdoyants et des commodités essentielles et proche de la 50 et de l'hôpital de Gatineau, vous bénéficiez d'un mode de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des restaurants, des services de proximité et des principales artères de la ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement des avantages urbains tout en offrant un cadre de vie paisible.
Idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique, cette maison représente une occasion rare à saisir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces bien agencés. Avec ses 4 chambres à coucher généreusement dimensionnées, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les 2 salles d'eau, combinées à une salle de bain complète, assurent confort et praticité au quotidien.
Sa localisation est un atout majeur : à quelques pas des écoles, des parcs verdoyants et des commodités essentielles et proche de la 50 et de l'hôpital de Gatineau, vous bénéficiez d'un mode de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des restaurants, des services de proximité et des principales artères de la ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement des avantages urbains tout en offrant un cadre de vie paisible.
Idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique, cette maison représente une occasion rare à saisir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 36' 1" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
184,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 105' 9"
Superficie du terrain
714,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 300 $
- Total
- 617 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 355 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 4 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four, frigo, lave-vaisselle). Aspirateur central, plus accessoires. Luminaires. Fournaise. Chauffe-eau. AC central. Foyer au gaz.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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