674 900$
Nouveauté
ULS : 19271009
Split level - Paliers multiples
à vendre
15 Rue des Épinettes, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Située dans un secteur recherché, cette propriété détachée repose sur un vaste terrain de 7 685 pi² adossé au Parc des Grands-Ravins, offrant intimité et tranquillité. La cuisine entièrement rénovée présente des comptoirs en quartz, un dosseret en quartz sans joints, des armoires pleine hauteur et d'un grand îlot. Son concept à aire ouverte met en valeur un plancher de bois franc, une salle à manger lumineuse avec porte-patio et un deuxième salon avec portes françaises menant à la cour. Avec un sous-sol aménagé, un garage attaché et un aménagement paysager impeccable, cette propriété clé en main est une véritable perle rare.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
162,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison méticuleusement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Gatineau. La cuisine entièrement refaite est un véritable coup de coeur avec ses comptoirs en quartz, son dosseret sans joints, ses armoires pleine hauteur, son évier double et son spacieux îlot, idéal pour la préparation des repas et les réceptions. Le rez-de-chaussée met en valeur un magnifique plancher de bois, une salle à manger généreuse avec porte-patio donnant sur la cour et un deuxième salon doté de portes françaises menant à un espace extérieur paisible.
À l'étage, la chambre principale spacieuse est dotée de garde-robes doubles, accompagnée d'une autre chambre bien dimensionnée. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée comprend une laveuse, une sécheuse et un comptoir en granit. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale chaleureuse ornée de lambris, une grande chambre avec salle de bain attenante et une élégante douche en céramique avec vanité en granit. Une vaste salle de rangement avec armoires complète cet espace fonctionnel.
Située sur un coin de rue, cette propriété dispose d'un garage attaché avec porte latérale, fenêtre et évier, ainsi qu'une entrée pavée et en pavé uni. La cour avant est magnifiquement aménagée avec un système d'irrigation, assurant un entretien facile et un espace verdoyant toute l'année. Avec une toiture refaite en 2017, une nouvelle fournaise installée en 2018 et un système de chauffage et climatisation centrale, cette maison clé en main assure confort et tranquillité d'esprit. À quelques pas des commodités et avec un accès facile à l'autoroute 50, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent élégance, espace et commodité.
À l'étage, la chambre principale spacieuse est dotée de garde-robes doubles, accompagnée d'une autre chambre bien dimensionnée. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée comprend une laveuse, une sécheuse et un comptoir en granit. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale chaleureuse ornée de lambris, une grande chambre avec salle de bain attenante et une élégante douche en céramique avec vanité en granit. Une vaste salle de rangement avec armoires complète cet espace fonctionnel.
Située sur un coin de rue, cette propriété dispose d'un garage attaché avec porte latérale, fenêtre et évier, ainsi qu'une entrée pavée et en pavé uni. La cour avant est magnifiquement aménagée avec un système d'irrigation, assurant un entretien facile et un espace verdoyant toute l'année. Avec une toiture refaite en 2017, une nouvelle fournaise installée en 2018 et un système de chauffage et climatisation centrale, cette maison clé en main assure confort et tranquillité d'esprit. À quelques pas des commodités et avec un accès facile à l'autoroute 50, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent élégance, espace et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 40' 7" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
162,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 10" X 114' 9" irr.
Superficie du terrain
714,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Aucune
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 68"x78"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio de 5'8"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de 4'0 x 3'2
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 52" x 44"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boiserie décorative
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 30" x 70"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtpoir en granite
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec cabinet
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 300 $
- Total
- 617 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 612 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 4 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Gaz
- 1 751 $
- Total
- 2 551 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, fournaise, chauffe-eau, climatiseur centrale, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur (garage), congélateur (sous-sol).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%