829 900$
ULS : 20767797
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
15 Rue du Sucrier, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Prestigieuse propriété dans le secteur convoité de l'Érablière. 2200pc Construite avec des matériaux de haute gamme. Vous offrant 4 CAC avec possibilité d'ajout de chambres supplémentaires, luxueuse cuisine fonctionnelle avec îlot et coin café. Split-level avec un superbe loft spacieux avec foyer et toit cathédral. Sous sol totalement fini avec possibilité d'ajout d'une chambre. Cour clôturée avec un beau paysagement, piscine et remise. Quartier résidentiel paisible avec des arbres matures donnant une ambiance de pleine nature. Bien entretenue su fil sdu temps. À 2 min du Pont Alonzo et 10 Min Ottawa! Voir addenda pour plus d'infos.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GHAZAL CHENTOUFI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
INTERIEUR:
- Grande fenestration
- Combinaison bois franc et céramique
- Possibilité d'ajouter CAC au sous-sol et loft
- Grand Walk-in avec fenêtre
- Plafonds 9p
- Loft avec plafond cathédral et foyer
- Double lavabo salle de bains
- Escaliers et rampes en bois franc
- Portes françaises séparant loft du bureau
CUISINE:
- Armoires de cuisine en bois
- Hotte en bois
- Dosseret en céramique
- Comptoir en Granite
- Îlot avec cellier encastré
EXTÉRIEUR:
- 6 stationnements
- Prise 30 AMP pour roulotte et bâteaux
- Garage tandem chauffé + Espace de rangement
- Terrain clôturé
- Secteur résidentiel boisé
- Piscine hors terre
- Grande fenestration
- Combinaison bois franc et céramique
- Possibilité d'ajouter CAC au sous-sol et loft
- Grand Walk-in avec fenêtre
- Plafonds 9p
- Loft avec plafond cathédral et foyer
- Double lavabo salle de bains
- Escaliers et rampes en bois franc
- Portes françaises séparant loft du bureau
CUISINE:
- Armoires de cuisine en bois
- Hotte en bois
- Dosseret en céramique
- Comptoir en Granite
- Îlot avec cellier encastré
EXTÉRIEUR:
- 6 stationnements
- Prise 30 AMP pour roulotte et bâteaux
- Garage tandem chauffé + Espace de rangement
- Terrain clôturé
- Secteur résidentiel boisé
- Piscine hors terre
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 35' 9"
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Tandem, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
510 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 300 $
- Total
- 890 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 416 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 6 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, AC centrale, Échangeur d'air, cabanon, Cellier encastré cuisine, lave vaisselle, luminaire, piscine (Tous sans garantie)
Exclusions
Chauffe eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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