375 000$

ULS : 14555147

Maison de plain-pied à vendre
15 Rue Hector-Viau, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

Une propriété entièrement en briques, offrant durabilité, située sur un coin de rue, entrées distinctes pour la maison et le garage. Elle vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, bois franc au salon, une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour réaménager selon vos goûts, dans le couloir un garde-robe de cèdres, idéal pour entreposer manteaux et accessoires saisonniers. Un garage détaché; suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et/ou pour un espace supplémentaire pour le rangement. Demandez une visite!!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 390 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

NANCY LAROCQUE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 743-5722

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Addenda

- Toiture 2018.
- Chauffe-eau 2019.
- 2 allées pavées; pouvant accueillir 4 voitures.
- 3 chambres au rez-de-chaussée.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée.
- Grande cuisine avec un beau potentiel.
- Bois franc au salon.
- Abri permanent pour le patio.
- Fournaise électrique / thermopompe et plinthes électriques au sous-sol.
- Très grand atelier dans le sous-sol.
- Chambre froide; assez spacieuse pour entreposer conserves, boissons, légumes et autres provisions.
- Aspirateur central.
- À moins de 5 minutes de l'autoroute; facilitant les déplacements rapides.
- Arrêt d'autobus à proximité.
- Près du traversier Bourbonnais pour vous rendre en Ontario.
- Commodités; épicerie, pharmacie autres commerces essentiels.

Particularités du bâtiment

Dimensions 45' X 31'

Année de construction 1958

Superficie habitable 1 390 pi²

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 104' 3" X 71' irr.

Superficie du terrain 575,90 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Proximité Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'8" X 3'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'3" X 13'8"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'9" X 13'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9' X 11'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'3" X 10'5"