499 900$
ULS : 24171214
Maison à étages
à vendre
150 Rue Marcelle-Ferron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2014, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Composé de deux logements distincts, l'unité principale offre 3 chambres, dont une avec walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, actuellement louée à 1480$/mois. Le logement du sous-sol comprend 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain, loué à 840$/mois. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité de l'autoroute 50, d'écoles, d'un parc et de pistes cyclables, ce jumelé représente une belle opportunité d'investissement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIQUE CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
150 Marcelle-Ferron;
+ Magnifique jumelé
+ Construction 2014
+ 2 logements distincts
Unité principale;
+ Louée pour 1480$/ mois
+3 chambres à coucher,
+ 1 salle de bain
+ 1 salle d'eau
+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
Logement du sous-sol;
+ Loué pour 840$/ mois
+ 1 chambre à coucher
+ 1 bureau
+ 1 salle de bain
+ Secteur familial très recherché
+ Situé à proximité de l'autoroute 50
+ Situé à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire
+ Situé à proximité d'un parc et de piste cyclable
+ Magnifique jumelé
+ Construction 2014
+ 2 logements distincts
Unité principale;
+ Louée pour 1480$/ mois
+3 chambres à coucher,
+ 1 salle de bain
+ 1 salle d'eau
+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
Logement du sous-sol;
+ Loué pour 840$/ mois
+ 1 chambre à coucher
+ 1 bureau
+ 1 salle de bain
+ Secteur familial très recherché
+ Situé à proximité de l'autoroute 50
+ Situé à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire
+ Situé à proximité d'un parc et de piste cyclable
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 30' 3"
Année de construction
2014
Superficie habitable
127,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
273,20 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 400 $
- Total
- 631 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 149 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 5 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%