Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 24171214

Maison à étages à vendre
150 Rue Marcelle-Ferron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2014, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Composé de deux logements distincts, l'unité principale offre 3 chambres, dont une avec walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, actuellement louée à 1480$/mois. Le logement du sous-sol comprend 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain, loué à 840$/mois. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité de l'autoroute 50, d'écoles, d'un parc et de pistes cyclables, ce jumelé représente une belle opportunité d'investissement.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 127,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

FRÉDÉRIQUE CHABOT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

150 Marcelle-Ferron;

+ Magnifique jumelé
+ Construction 2014
+ 2 logements distincts

Unité principale;
+ Louée pour 1480$/ mois
+3 chambres à coucher,
+ 1 salle de bain
+ 1 salle d'eau
+ Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in

Logement du sous-sol;
+ Loué pour 840$/ mois
+ 1 chambre à coucher
+ 1 bureau
+ 1 salle de bain

+ Secteur familial très recherché
+ Situé à proximité de l'autoroute 50
+ Situé à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire
+ Situé à proximité d'un parc et de piste cyclable
Dimensions 22' 2" X 30' 3"
Année de construction 2014
Superficie habitable 127,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 273,20 m²
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 4'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
119 400 $
Évaluation du bâtiment
512 400 $
Total
631 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 149 $
Scolaire (2025)
341 $
Total
5 490 $

Inclusions

Chauffe-eau

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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