797 000$
ULS : 17992523
Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)
1547 Route 148, Pontiac (Breckenridge)
Superbe propriété de 2500pc avec 3 garages allie élégance et confort. Sise sur un terrain de ±53157pc, elle est située en retrait de la vie urbaine tout en étant à proximité d'Aylmer. Elle vous offre de belles pièces lumineuses grâce aux larges fenêtres. Plancher de bois franc et céramique, aucun tapis. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et coin à dîner, salon avec foyer au gaz radiant, grande salle à manger invitante, bureau, salle d'eau et salle de lavage. Vous disposerez de 3 CAC au 2e étage, d'une SDB complète attenante à la CCP et d'une 2e SDB. Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre à coucher, une SDB, beaucoup de rangement.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Magnifique propriété avec des boiseries imposantes donnant un caractère chaleureux. Abondance de lumière naturelle grâce à la fenestration généreuse, les pièces sont spacieuses pour plus de confort.
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Salon avec foyer au gaz radiant + grand mur de bibliothèque, puits de lumière et fenestration sur tout un mur ouvert sur la nature
++ Salle à manger accueillante pouvant contenir une table pour 12 personnes
++ Cuisine avec comptoir en marbre, îlot central, beaucoup de rangement et coin à dîner, porte menant sur la terrasse
++ Grand bureau bien éclairé, belle fenestration
++ Salle d'eau
++ Salle de lavage
2e ÉTAGE
++ Spacieuse chambre des maîtres avec porte patio menant au balcon
++ Grande salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres avec douche séparée, bain et large vanité avec rangement
++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
++ 2e salle de bain
SOUS-SOL
++ Grande salle familiale avec coin bar
++ Salle de bain avec sauna
++ Chambre à coucher
++ Pièce de rangement
++ Atelier
EXTÉRIEUR
++ Garage double attaché
++ Garage simple détaché
++ Terrain d'un peu plus d'un acre
++ 2 grandes terrasses
++ Cour avec orientation sud-ouest pour admirer les couchers de soleil
LOCALISATION
++ à 5min du parc O bus des Allumetières
++ à 8min des centres commerciaux d'Aylmer et de la marina
++ à 9min de l'aréna
++ à 13min de la piscine municipale
++ à 10min des écoles primaires et secondaires
++ à 20min du Cégep de l'Outaouais
++ à 20min d'Ottawa
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Salon avec foyer au gaz radiant + grand mur de bibliothèque, puits de lumière et fenestration sur tout un mur ouvert sur la nature
++ Salle à manger accueillante pouvant contenir une table pour 12 personnes
++ Cuisine avec comptoir en marbre, îlot central, beaucoup de rangement et coin à dîner, porte menant sur la terrasse
++ Grand bureau bien éclairé, belle fenestration
++ Salle d'eau
++ Salle de lavage
2e ÉTAGE
++ Spacieuse chambre des maîtres avec porte patio menant au balcon
++ Grande salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres avec douche séparée, bain et large vanité avec rangement
++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
++ 2e salle de bain
SOUS-SOL
++ Grande salle familiale avec coin bar
++ Salle de bain avec sauna
++ Chambre à coucher
++ Pièce de rangement
++ Atelier
EXTÉRIEUR
++ Garage double attaché
++ Garage simple détaché
++ Terrain d'un peu plus d'un acre
++ 2 grandes terrasses
++ Cour avec orientation sud-ouest pour admirer les couchers de soleil
LOCALISATION
++ à 5min du parc O bus des Allumetières
++ à 8min des centres commerciaux d'Aylmer et de la marina
++ à 9min de l'aréna
++ à 13min de la piscine municipale
++ à 10min des écoles primaires et secondaires
++ à 20min du Cégep de l'Outaouais
++ à 20min d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 6" X 342' 6" irr.
Superficie du terrain
4 938,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att à CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 000 $
- Total
- 610 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 852 $
- Scolaire (2023)
- 469 $
- Total
- 4 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, sauna, congélateur, déshumidificateur, thermopompe x2 (1x double tête, 1x simple tête), système d'alarme.
Exclusions
Lustre de la salle à manger (devant de la maison), tank de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques