364 900$
ULS : 14530881
Maison de plain-pied
à vendre
155 Ch. de la Lièvre N., Bowman
Profitez d'un cadre enchanteur en bordure de rivière! Idéal pour des vacances ou pour vivre à l'année, à seulement 1 heure d'Ottawa et offrant 40 km navigables. Ce bungalow clé en main de 3 chambres à coucher à aire ouverte dispose d'un sous-sol aménagé, de deux balcons et d'un terrain privé de 20 000 pi². Garage double détaché parfait pour bateau ou voiture. Le terrain propose également un quai et une petite plage idéale pour les enfants. Une thermopompe assure votre confort en toutes saisons. Opportunité de location à court terme avec potentiel de revenus!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
891 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JUSTIN BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Cadre idyllique en bord de rivière
- Parfait pour les vacances ou une résidence à l'année
- Situé à 1 heure d'Ottawa avec 40 km de voies navigables
- Excellent potentiel de location à court terme avec opportunités de revenus
- Bungalow clé en main de 3 chambres
- Concept à aire ouverte et sous-sol entièrement aménagé
- Balcons avant et arrière offrant des vues imprenables
- Terrain privé et bien entretenu de 20 000 pi²
- Garage double détaché, idéal pour ranger un bateau ou une voiture
- Commodités modernes : fournaise électrique, thermopompe et internet fibre
- Quai privé et petite plage, parfaits pour les enfants et la navigation
- Parfait pour les vacances ou une résidence à l'année
- Situé à 1 heure d'Ottawa avec 40 km de voies navigables
- Excellent potentiel de location à court terme avec opportunités de revenus
- Bungalow clé en main de 3 chambres
- Concept à aire ouverte et sous-sol entièrement aménagé
- Balcons avant et arrière offrant des vues imprenables
- Terrain privé et bien entretenu de 20 000 pi²
- Garage double détaché, idéal pour ranger un bateau ou une voiture
- Commodités modernes : fournaise électrique, thermopompe et internet fibre
- Quai privé et petite plage, parfaits pour les enfants et la navigation
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
891 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 214' 11" irr.
Superficie du terrain
20 037,01 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Puits Absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 300 $
- Total
- 152 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 156 $
- Scolaire (2024)
- 133 $
- Total
- 1 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles, vaisselle, casseroles, décorations, chauffe-eau, fournaise électrique, climatisation centrale, certains ensembles de patio, quelques chaises extérieures, table de hockey sur air, table de baby-foot.
Exclusions
Plantes artificielles, ensemble de patio, système de barre de son et télévision, bureau, chaise et écran, étagères dans la salle de la fournaise, table de ping-pong, toutes les serviettes, article des étagères et du tiroir de la vanité de la salle de bain, aspirateur, lit superposé (sera remplacé par deux lits simples), caméras de sécurité, article dans le garage, jeux de société dans la remise, les chaises Adirondack, lumières solaires près de la rivière, kayak et pagaies, canot et pagaies.
Calculatrice de versements hypothécaire
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