469 900$
Visite libre
ULS : 25026892
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
156 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Magnifique maison clé-en-main, parfaite pour une famille cherchant confort et intimité dans un quartier paisible. Elle est doté de 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale lumineuse avec walk-in, 1 salle de bain complète, et 1 salle d'eau. Sa cuisine moderne à aire ouverte avec îlot central est idéale pour les moments conviviaux. Profitez d'une vaste cour arrière privée, entièrement clôturée, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité, sans voisin à l'arrière. Située à proximité de l'Autoroute 50, de toutes les commodités et services, cette propriété combine parfaitement confort et localisation idéale.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
123,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/11/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 156 Rue du Grand-Ruisseau situé dans le secteur de l'Orée des Bois
+ Magnifique maison clé-en-main
+ 4 chambres à coucher
+ Lumineuse chambre à coucher principale avec Walk-in
+ 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
+ Cuisine à aire ouverte avec îlot central
+ Sous-sol complétement aménagé
+ Ajout de plancher flottant à l'étage et dans les escaliers
+ Vaste cour arrière privée et clôturée
+ Aucun voisin à l'arrière donnant plus d'intimité
+ Remise pour du rangement supplémentaire
+ Clôtures refaites de chaque côté
+ Situé tout près de l'Autoroute 50, de l'École l'Escalade, de l'École Polyvalente Nicolas-Gatineau ainsi que de tous les services et commodités
+ Magnifique maison clé-en-main
+ 4 chambres à coucher
+ Lumineuse chambre à coucher principale avec Walk-in
+ 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
+ Cuisine à aire ouverte avec îlot central
+ Sous-sol complétement aménagé
+ Ajout de plancher flottant à l'étage et dans les escaliers
+ Vaste cour arrière privée et clôturée
+ Aucun voisin à l'arrière donnant plus d'intimité
+ Remise pour du rangement supplémentaire
+ Clôtures refaites de chaque côté
+ Situé tout près de l'Autoroute 50, de l'École l'Escalade, de l'École Polyvalente Nicolas-Gatineau ainsi que de tous les services et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 31'
Année de construction
2010
Superficie habitable
123,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 170' 3" irr.
Superficie du terrain
481,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 423 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 3 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pergola avec la toile, système d'irrigation
Exclusions
Pôle et rideaux des chambres d'enfants, petite maison extérieur pour enfant, lumières intelligentes du salon avec interrupteur et contrôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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