579 900$
ULS : 13342209
Maison de plain-pied
à vendre
158 Rue du Drakkar, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Ce magnifique plain-pied propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéal pour votre famille. Son aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond cathédrale offre une luminosité exceptionnelle. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche élégante à l'ensemble. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sans voisin arrière et de 2 garages (un attaché et un détaché). Un vrai bijou!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 221 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
Emplacement de choix dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun
Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, amplifiant la sensation d'espace et de lumière
4 chambres à coucher
2 salles de bain
Planchers de bois franc et de céramique à la grandeur, offrant un fini à la fois durable et élégant
Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement ou la détente
Cour clôturée sans voisin arrière, assurant intimité et tranquillité
Deux garages : un attaché pour plus de commodité et un détaché pour du rangement supplémentaire ou comme atelier
Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, amplifiant la sensation d'espace et de lumière
4 chambres à coucher
2 salles de bain
Planchers de bois franc et de céramique à la grandeur, offrant un fini à la fois durable et élégant
Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement ou la détente
Cour clôturée sans voisin arrière, assurant intimité et tranquillité
Deux garages : un attaché pour plus de commodité et un détaché pour du rangement supplémentaire ou comme atelier
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 34' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 221 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5"
Superficie du terrain
549 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 582 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 549 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 4 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, thermopompe, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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