974 900$
ULS : 10926533
Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)
16 Ch. Seliner, Pontiac (Breckenridge)
Offrant une vue panoramique sur la rivière des Outaouais, situé sur un terrain de près d'une acre, cette spacieuse maison de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes (avec possibilité d'une troisième au sous-sol) est idéale pour votre famille. Grande cuisine fonctionnelle, sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aylmer et à moins de 20 minutes du pont Champlain. Profitez d'une piscine au sel, d'un grand garage double et de 2 balcons pour admirer la vue. Avec son abondance de lumière naturelle, cette demeure combine la quiétude de la campagne avec les commodités de la ville.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 860 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- 5 spacieuses chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec la possibilité d'une troisième salle de bains complète au sous-sol(brute) .
- Foyer au gas au salon.
- La chambre à coucher principale dispose d'un foyer au gaz et d'une salle de bain attenante avec douche indépendante, bains à remous et un grand walk-in.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée.
- Grande mud room à l'entrer du garage.
- Planchers chauffant dans le sous-sol complet et toutes les pièces en céramique au rez-de-chaussée et deuxième étage.
- Beaucoup de rangement au sous-sol.
- Brute pour bar dans la salle familiale au sous-sol.
- Vue imprenable sur les couchers de soleil.
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec la possibilité d'une troisième salle de bains complète au sous-sol(brute) .
- Foyer au gas au salon.
- La chambre à coucher principale dispose d'un foyer au gaz et d'une salle de bain attenante avec douche indépendante, bains à remous et un grand walk-in.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée.
- Grande mud room à l'entrer du garage.
- Planchers chauffant dans le sous-sol complet et toutes les pièces en céramique au rez-de-chaussée et deuxième étage.
- Beaucoup de rangement au sous-sol.
- Brute pour bar dans la salle familiale au sous-sol.
- Vue imprenable sur les couchers de soleil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 41' 8" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 860 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 4" X 192' 4" irr.
Superficie du terrain
3 701,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 27'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 700 $
- Total
- 849 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 375 $
- Scolaire (2023)
- 664 $
- Total
- 6 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, tous les stores, étagère dans la salle de lavage, échangeur d'air, fournaise, chaudière, adoucisseur d'eau, climatisation, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, piscine au sel et accessoires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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