979 900$
ULS : 15254773
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue de l'Aigle, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Bungalow de 1750pc, niché sur un vaste terrain adossé au terrain golf! Cette propriété d'exception allie confort et élégance avec ses 3 CAC et ses 3 SDB. Dès votre arrivée, le RDC vous accueille avec un bureau lumineux.La cuisine, moderne et épurée, est dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en thermoplastique allant jusqu'au plafond, accompagnée d'un coin-repas.Le spacieux salon, agrémenté d'un foyer au gaz, est entouré de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le golf. À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix avec une grande piscine creusée au sel!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Situé dans un secteur prestigieux et familial
- 1750 pieds carrés de superficie habitable
- Enorme terrain, adossé à un parcours de golf
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- Grand bureau très éclairé
- Cuisine épurée avec comptoirs en quartz avec un dosseret en verre et des armoires en thermoplastique allant jusqu'au plafond
- Coin-repas à aire ouverte avec la cuisine
- Spacieux salon entouré de grandes fenêtres
- Foyer au gaz dans le salon
- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
- Garage double attaché
- Cour avec une grande piscine creusée, un espace de patio avec balcon et une vue imprenable sur le golf
- 1750 pieds carrés de superficie habitable
- Enorme terrain, adossé à un parcours de golf
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- Grand bureau très éclairé
- Cuisine épurée avec comptoirs en quartz avec un dosseret en verre et des armoires en thermoplastique allant jusqu'au plafond
- Coin-repas à aire ouverte avec la cuisine
- Spacieux salon entouré de grandes fenêtres
- Foyer au gaz dans le salon
- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
- Garage double attaché
- Cour avec une grande piscine creusée, un espace de patio avec balcon et une vue imprenable sur le golf
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 40' 1" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 200' 1" irr.
Superficie du terrain
8 761,86 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 330 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 300 $
- Total
- 860 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 179 $
- Scolaire (2024)
- 625 $
- Total
- 7 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, fournaise au gaz, échangeur d'air, AC central, aspirateur central, système d'alarme et caméra, piscine creusée au sel et accessoires, chauffe-eau au gaz pour piscine, salle de rangement en dessous de la galerie, gazebo, système d'irrigation, chaise électrique pour escalier, ascenseur garage, rideaux, stores.
Exclusions
Chauffe-eau (loué), refrigérateur et congélateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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