499 900$
ULS : 16685831
Maison à étages à vendre - Portage-du-Fort
16 Rue Mill, Portage-du-Fort
Magnifique maison historique de 3 étages, construite en 1848 et entièrement rénovée. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle offre 4 chambres, 3,5 salles de bain et un grand bureau. L'extérieur, avec ses pelouses impeccables et ses parterres fleuris, est tout aussi impressionnant! Matériaux nobles comme le marbre et la pierre, cette propriété est une véritable perle rare. Une visite s'impose ! Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison, entièrement restaurée avec plus de 300 000 $ en rénovations, allie le charme d'époque aux commodités modernes :
- Mise à jour électrique incluant un panneau de 200 ampères (2000)
- Nouveaux luminaires, y compris des encastrés
- Plomberie neuve (90 % en PEX)
- Isolation en fibre de verre soufflée et isolation rose
- Cloison sèche neuve avec coins arrondis pour une finition soignée
- Fenêtres en PVC et nouvelle toiture
Les détails d'époque ont été soigneusement conservés, notamment :
- Escalier et poteau d'origine restaurés
- Portes et quincaillerie d'origine en grande partie préservées
- Moulures fabriquées sur mesure
- Hauteur de plafonds de 9'6" dans la plupart des pièces
Parmi les autres commodités :
- Aspirateur central
- Deux fournaises électriques avec climatisation
- Rangement intégré
La cour vous séduira avec son jardin entièrement aménagé, partiellement clôturée pour plus d'intimité. Elle comprend un gazebo avec branchement électrique, un foyer extérieur au propane sur la terrasse, ainsi qu'une nouvelle allée aménagée.
- Panneau de génératrice externe avec connexion desservant le panneau électrique principal
- 2 côtés de la maison rejointoyés au mortier respectant le patrimoine
- Prise et panneau de génératrice de secours
- Une connexion Internet haute vitesse par fibre optique est disponible.
- Routeur amplificateur installé pour aider à envoyer le signal à travers les murs en pierre.
- Un amplificateur de téléphone cellulaire est installé sur le mur menant à l'espace bureau.
- Le nouveau système septique installé en 2022 est conçu pour une maison de quatre chambres.
Cette maison vous charmera par son mariage parfait entre histoire et modernité, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre patrimonial.
- Mise à jour électrique incluant un panneau de 200 ampères (2000)
- Nouveaux luminaires, y compris des encastrés
- Plomberie neuve (90 % en PEX)
- Isolation en fibre de verre soufflée et isolation rose
- Cloison sèche neuve avec coins arrondis pour une finition soignée
- Fenêtres en PVC et nouvelle toiture
Les détails d'époque ont été soigneusement conservés, notamment :
- Escalier et poteau d'origine restaurés
- Portes et quincaillerie d'origine en grande partie préservées
- Moulures fabriquées sur mesure
- Hauteur de plafonds de 9'6" dans la plupart des pièces
Parmi les autres commodités :
- Aspirateur central
- Deux fournaises électriques avec climatisation
- Rangement intégré
La cour vous séduira avec son jardin entièrement aménagé, partiellement clôturée pour plus d'intimité. Elle comprend un gazebo avec branchement électrique, un foyer extérieur au propane sur la terrasse, ainsi qu'une nouvelle allée aménagée.
- Panneau de génératrice externe avec connexion desservant le panneau électrique principal
- 2 côtés de la maison rejointoyés au mortier respectant le patrimoine
- Prise et panneau de génératrice de secours
- Une connexion Internet haute vitesse par fibre optique est disponible.
- Routeur amplificateur installé pour aider à envoyer le signal à travers les murs en pierre.
- Un amplificateur de téléphone cellulaire est installé sur le mur menant à l'espace bureau.
- Le nouveau système septique installé en 2022 est conçu pour une maison de quatre chambres.
Cette maison vous charmera par son mariage parfait entre histoire et modernité, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre patrimonial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34'
Année de construction
1848
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 133' 7" irr.
Superficie du terrain
10 844,64 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 25'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'11"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 6 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 220 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les stores et rideaux, climatisation centrale dans la partie avant de la maison, gazebo, 2 supports de télévision, réservoir d'eau chaude (acheté), four (acheté).
Exclusions
Effets personnels, tableaux d'art, meuble TV dans le salon, citerne de propane louée pour 100$ par an.
Calculatrice de versements hypothécaire
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