449 900$
ULS : 24152138
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue d'Auvergne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez ce magnifique bungalow de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, qui fait sa première apparition sur le marché immobilier ! Prête à accueillir une nouvelle famille, cette propriété est soigneusement entretenue et fraîchement peinte. Vous profiterez d'un climatiseur central, d'un immense garage, ainsi que d'un balcon abrité et d'une cour clôturée. Son emplacement privilégié, dans un secteur paisible et à proximité des grands centres, en fait une excellente opportunité d'investissement. Possession rapide : elle est disponible immédiatement ! Visites possibles à tout moment. ** Pourrait être vendu avec la garantie légale de 3 ans.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure :
** La propriété pourrait être vendue avec une garantie légale de 3 ans. Le vendeur accepte de payer les frais du programme Intégrai-T offrant à l'acheteur une garantie de qualité du bâtiment - Protection financière allant jusqu'à 50K et un service d'accompagnement complet en cas de découverte de vices cachés pour une période de 3 ans suivant la transaction.
Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* 2 Hall d'entrée dont un avec garde-robe.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine fonctionnelle où tout est à porté de la main.
* Salle à manger.
* 3 chambres à coucher.
* Salle de bain.
AU SOUS-SOL
* Grande salle familiale.
* Salle de bain.
* Chambre à coucher.
* Pièce de chauffage incluant un atelier.
* Salle de lavage.
* Espace de rangement.
* Garde-robe de cèdre.
À L'EXTÉRIEUR
* Cour clôturée.
* Immense garage.
* Balcon fermé style véranda.
* Stationnement asphalté.
** La propriété pourrait être vendue avec une garantie légale de 3 ans. Le vendeur accepte de payer les frais du programme Intégrai-T offrant à l'acheteur une garantie de qualité du bâtiment - Protection financière allant jusqu'à 50K et un service d'accompagnement complet en cas de découverte de vices cachés pour une période de 3 ans suivant la transaction.
Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* 2 Hall d'entrée dont un avec garde-robe.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine fonctionnelle où tout est à porté de la main.
* Salle à manger.
* 3 chambres à coucher.
* Salle de bain.
AU SOUS-SOL
* Grande salle familiale.
* Salle de bain.
* Chambre à coucher.
* Pièce de chauffage incluant un atelier.
* Salle de lavage.
* Espace de rangement.
* Garde-robe de cèdre.
À L'EXTÉRIEUR
* Cour clôturée.
* Immense garage.
* Balcon fermé style véranda.
* Stationnement asphalté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 22'
Année de construction
1965
Superficie habitable
902 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 458 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 290 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré (fév. 2022), Plaque Jenn-air, lave-vaisselle, micro-onde, stores, réservoir d'eau chaude (2022) réservoir d'huile avec son contenu, établi de la salle de chauffage, ouvre-porte électrique du garage incluant 2 télécommandes, structure de gazebo.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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