Photo Photo principale de la propriété
459 900$
ULS : 24152138

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

165 Rue d'Auvergne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez ce magnifique bungalow de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, qui fait sa première apparition sur le marché immobilier ! Prête à accueillir une nouvelle famille, cette propriété est soigneusement entretenue et fraîchement peinte. Vous profiterez d'un climatiseur central, d'un immense garage, ainsi que d'un balcon abrité et d'une cour clôturée. Son emplacement privilégié, dans un secteur paisible et à proximité des grands centres, en fait une excellente opportunité d'investissement. Possession rapide : elle est disponible immédiatement ! Visites possibles à tout moment.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 902 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ANIK MAINVILLE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure :

Nouveauté qui est sur le marché immobilier pour la première fois.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

* 2 Hall d'entrée dont un avec garde-robe.
* Salon convivial d'une bonne dimension sur plancher de bois.
* Cuisine fonctionnelle où tout est à porté de la main.
* Salle à manger.
* 3 chambres à coucher.
* Salle de bain.

AU SOUS-SOL

* Grande salle familiale.
* Salle de bain.
* Chambre à coucher.
* Pièce de chauffage incluant un atelier.
* Salle de lavage.
* Espace de rangement.
* Garde-robe de cèdre.

À L'EXTÉRIEUR

* Cour clôturée.
* Immense garage.
* Balcon fermé style véranda.
* Stationnement asphalté.



Dimensions 41' X 22'
Année de construction 1965
Superficie habitable 902 pi²
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 3'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'1" X 10'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 8'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
198 100 $
Évaluation du bâtiment
260 700 $
Total
458 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 290 $
Scolaire (2024)
268 $
Total
3 558 $

Inclusions

Four encastré (fév. 2022), Plaque Jenn-air, lave-vaisselle, micro-onde, stores, réservoir d'eau chaude (2022) réservoir d'huile avec son contenu, établi de la salle de chauffage, ouvre-porte électrique du garage incluant 2 télécommandes, structure de gazebo.

Exclusions

Effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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