549 900$
ULS : 26695436
Maison de plain-pied
à vendre
1657 Rue Mauriac, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Magnifique bungalow de 1 156 pi² avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Clé en main et concept à aire ouverte. Belle cuisine rénovée avec comptoir en granite et armoires en PVC. Plancher de bois au RDC. Beaucoup de luminosité naturelle. Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Sous-sol complètement aménagé avec petite cuisinette, idéal pour un petit logement ou pour une garderie. Salle de bain avec douche en verre, beaucoup de rangement. Grand terrain en pointe clôturé avec terrasse, gazebo et spa. Situé dans un cul-de-sac, à proximité de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute 50.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ Façade en brique
+ Nouvelle entrée asphaltée
+ Terrain clôturé avec grande terrasse en bois, gazebo et spa inclus
+ Situé dans un cul-de-sac, secteur avec peu d'achalandage
+ 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol avec walk-in
+ Cuisine rénovée avec dosseret en céramique, comptoir en granite et armoires en PVC
+ Planchers en céramique et en bois au RDC
+ A/C central
+ Salon à aire ouverte avec grande fenestration
+ Chambre des maîtres avec bay-window, attenante à la salle de bain
+ Salle de bain avec bain et douche séparés, vanité en granite
+ Sous-sol complètement aménagé, avec possibilité d'un logement additionnel (l'acheteur devra vérifier avec la municipalité) ou d'une garderie
+ Beaucoup de rangement
+ Situé près de tous les services (épicerie, écoles, parc, transport en commun, dépanneur et plus encore)
À moins de 25 minutes d'Ottawa
+ Nouvelle entrée asphaltée
+ Terrain clôturé avec grande terrasse en bois, gazebo et spa inclus
+ Situé dans un cul-de-sac, secteur avec peu d'achalandage
+ 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol avec walk-in
+ Cuisine rénovée avec dosseret en céramique, comptoir en granite et armoires en PVC
+ Planchers en céramique et en bois au RDC
+ A/C central
+ Salon à aire ouverte avec grande fenestration
+ Chambre des maîtres avec bay-window, attenante à la salle de bain
+ Salle de bain avec bain et douche séparés, vanité en granite
+ Sous-sol complètement aménagé, avec possibilité d'un logement additionnel (l'acheteur devra vérifier avec la municipalité) ou d'une garderie
+ Beaucoup de rangement
+ Situé près de tous les services (épicerie, écoles, parc, transport en commun, dépanneur et plus encore)
À moins de 25 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 32' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 108' 4" irr.
Superficie du terrain
552,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 900 $
- Total
- 521 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 691 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, A/C central, aspirateur central, stores et rideaux, gazebo, spa et remise.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise au gaz en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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