529 900$
Nouveauté
ULS : 13941432
Maison à étages
à vendre
169 Rue de la Pointe-Taillon, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Perle rare disponible, entourée de nature. Magnifique maison en rangée 1450pc, Terrain de coin avec grands arbres matures et une belle terrasse intime dans la cour arrière. Située dans le secteur très recherché et peu passant du paisible quartier d'Escarpement Limbour, près de tous les services, à un jet de pierre d'un parc pour enfants et plusieurs sentiers de randonnées en forêt. Fenestration généreuse à tous les étages, luminosité naturelle abondante, planchers de bois franc et de céramique. 3 chambres spacieuses à l'étage. La chambre à coucher principale comporte un immense walk-in. Sous-sol entièrement aménagé. Coup de coeur garanti!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Gatineau Escarpement Limbour **
+ Entouré de nature
+ Magnifique maison en rangée 1450pc avec garage
+ 3cc spacieuses à l'étage
+ Walk-in chambre principale
+ Terrain de coin avec grands arbres matures
+ Belle terrasse intime dans la cour arrière.
+ Fenestration généreuse à tous les étages
+ Luminosité naturelle abondante
+ Planchers de bois franc et de céramique.
+ Sous-sol entièrement aménagé.
+ À un jet de pierre d'un parc pour enfants
+ Sentiers de randonnées en forêt.
** Coup de coeur garanti! **
+ Entouré de nature
+ Magnifique maison en rangée 1450pc avec garage
+ 3cc spacieuses à l'étage
+ Walk-in chambre principale
+ Terrain de coin avec grands arbres matures
+ Belle terrasse intime dans la cour arrière.
+ Fenestration généreuse à tous les étages
+ Luminosité naturelle abondante
+ Planchers de bois franc et de céramique.
+ Sous-sol entièrement aménagé.
+ À un jet de pierre d'un parc pour enfants
+ Sentiers de randonnées en forêt.
** Coup de coeur garanti! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 39' 7" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 450 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 3" X 103' 4" irr.
Superficie du terrain
383,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 200 $
- Total
- 506 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 195 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 4 498 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 421 $
- Gaz
- 1 095 $
- Total
- 1 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, fournaise au gaz, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau, pôles, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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