429 900$
ULS : 25371505
Maison à étages
à vendre
169 Rue du Dôme, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Opportunité rare dans un secteur recherché! Cette maison, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Offerte sous l'évaluation municipale, elle représente une occasion unique d'investir à bon prix dans un quartier convoité. Son potentiel est immense - imaginez la à votre image! Ne manquez pas cette chance, contactez moi dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GILLES DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** À PROXIMITÉ**
15 minutes d'Ottawa
4 minutes de l'autoroute 5
1 minute de l'école du Dôme
8 minutes de l'école secondaire Mont-Bleu
3 à 5 minute des pharmacies (Pharmaprix et Jean-Coutu)
3 minutes à 5 minutes des restaurants (Vieux-Duluth, Subway, La Buena, Mcdonald's, Tim Hortons, Pizza des Hautes Plaines, etc.)
3 à 7 minutes des épiceries (IGA, Maxi et Super C)
3 minutes de la station service
1 minutes du Parc du Dôme
3 minutes du Club de Golf Hautes Plaines
2 à 4 minutes des gyms (Gym LaVictoire, UniGym, Sporthèque,etc)
15 minutes d'Ottawa
4 minutes de l'autoroute 5
1 minute de l'école du Dôme
8 minutes de l'école secondaire Mont-Bleu
3 à 5 minute des pharmacies (Pharmaprix et Jean-Coutu)
3 minutes à 5 minutes des restaurants (Vieux-Duluth, Subway, La Buena, Mcdonald's, Tim Hortons, Pizza des Hautes Plaines, etc.)
3 à 7 minutes des épiceries (IGA, Maxi et Super C)
3 minutes de la station service
1 minutes du Parc du Dôme
3 minutes du Club de Golf Hautes Plaines
2 à 4 minutes des gyms (Gym LaVictoire, UniGym, Sporthèque,etc)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 29' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 115 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 3" X 126' 5" irr.
Superficie du terrain
5 838,38 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 27'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 575 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rôle à rideaux, rideaux, hotte de poêle et luminaires.
Exclusions
Frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%