Vendu
Vendu
ULS : 27501152
Maison à étages
à vendre
1694 Rue de la Fleur-de-Lys, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Le 1694 Rue de la Fleur-de-Lys est une superbe propriété intergénérationnelle qui n'attend que vous pour éclore. Sa rue résidentielle en cul-de-sac et ses deux terrains vous garantissent une tranquillité pour votre famille. La demeure comporte un espace de vie de plus de 1600pi2 habitable. Le clou du spectacle se trouve à l'étage où un loft fraîchement aménagé avec toutes les commodités vous accueillera pour plus d'intimité avec entrée privée. Cette opportunité comprenant 2 lots est une rareté en ville pour le prix demandé. N'attendez plus pour visiter !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
153,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Élégance, espace et intimité -- Un bijou immobilier au coeur de Gatineau
Niché au bout d'un cul-de-sac paisible, ce jumelé intergénérationnel se distingue par son terrain double, une rareté dans le secteur. Pensé pour le confort et la convivialité, il offre un cadre de vie harmonieux où l'espace, la lumière et l'intimité se conjuguent à la perfection.
Une maison, mille possibilités
Dès l'entrée, le raffinement de cette propriété se dévoile : un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une section intergénérationnelle indépendante, cette demeure s'adapte à tous les styles de vie.
Le loft moderne à l'étage, avec entrée privée et toutes les commodités, est un espace idéal pour accueillir un membre de la famille tout en préservant votre intimité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une suite principale avec salle de bain attenante et des thermopompes neuves pour un bien-être optimal en toute saison.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant
Lorsque les beaux jours arrivent, ce sont les espaces extérieurs qui captivent :
*Piscine et spa, pour des moments de détente absolus.
*Solarium 3 saisons, un havre de paix lumineux.
*Véranda et gazebo fermé, parfaits pour prolonger les soirées en toute intimité.
*Trois remises, pour un rangement optimisé et discret.
Un emplacement stratégique, une opportunité rare
Située à proximité immédiate de toutes les commodités -- épiceries, écoles, transports, restaurants et axes routiers -- cette demeure allie tranquillité et accessibilité dans un quartier familial recherché.
Un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s'impose.
Ce que vous offre le 1694 Rue de la Fleur-de-Lys :
- Dernier jumelé de la rue situé dans un cul-de-sac;
- Comprend 2 lots pour un immense terrain, une rareté à Gatineau;
- Maison Intergénérationnelle;
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante;
- Loft à l'étage avec toutes les commodités et entrée privé;
- Foyer au propane au salon;
- Solarium 3 saisons
- Gazebo extérieur fermé pour profiter des soirées en famille;
- Spa & piscine hors-terre;
- Quartier familial très convoité.
Niché au bout d'un cul-de-sac paisible, ce jumelé intergénérationnel se distingue par son terrain double, une rareté dans le secteur. Pensé pour le confort et la convivialité, il offre un cadre de vie harmonieux où l'espace, la lumière et l'intimité se conjuguent à la perfection.
Une maison, mille possibilités
Dès l'entrée, le raffinement de cette propriété se dévoile : un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une section intergénérationnelle indépendante, cette demeure s'adapte à tous les styles de vie.
Le loft moderne à l'étage, avec entrée privée et toutes les commodités, est un espace idéal pour accueillir un membre de la famille tout en préservant votre intimité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une suite principale avec salle de bain attenante et des thermopompes neuves pour un bien-être optimal en toute saison.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant
Lorsque les beaux jours arrivent, ce sont les espaces extérieurs qui captivent :
*Piscine et spa, pour des moments de détente absolus.
*Solarium 3 saisons, un havre de paix lumineux.
*Véranda et gazebo fermé, parfaits pour prolonger les soirées en toute intimité.
*Trois remises, pour un rangement optimisé et discret.
Un emplacement stratégique, une opportunité rare
Située à proximité immédiate de toutes les commodités -- épiceries, écoles, transports, restaurants et axes routiers -- cette demeure allie tranquillité et accessibilité dans un quartier familial recherché.
Un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s'impose.
Ce que vous offre le 1694 Rue de la Fleur-de-Lys :
- Dernier jumelé de la rue situé dans un cul-de-sac;
- Comprend 2 lots pour un immense terrain, une rareté à Gatineau;
- Maison Intergénérationnelle;
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante;
- Loft à l'étage avec toutes les commodités et entrée privé;
- Foyer au propane au salon;
- Solarium 3 saisons
- Gazebo extérieur fermé pour profiter des soirées en famille;
- Spa & piscine hors-terre;
- Quartier familial très convoité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 36' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
153,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2023), Revêtement de la toiture (2013), Électricité (2023), Plancher (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 161,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Adapté pour mobilité réduite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adapté pour mobilité réduite
Gazebo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, x2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 400 $
- Total
- 517 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 692 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 3 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa (tel quel), piscine & accessoires, luminaires, stores, rideaux & tringles, lave-vaisselle (Bosch), remise x3, solarium 3 saisons, gazebo en bois, thermopompe murale x2, aspirateur central & accessoires, structure de jeux extérieur, balançoire extérieure 4 places. (tous donnés sans garantie légale de qualité).
Exclusions
Effets personnels, cuisinière x2, réfrigérateur 2x, laveuse & sécheuse, congélateur du sous-sol, réfrigérateur pour le bar, ensemble jardin, BBQ, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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