Vendu
Vendu
ULS : 11890634
Maison de plain-pied
à vendre
171 Rue Magnus E., Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Plain-pied spacieux et idéalement situé ! Offrez-vous confort et espace avec cette superbe propriété près des services et écoles. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, un sous-sol vaste avec salle familiale, coin bar, bureau, grand atelier, une salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec remise , terrasse, gazebo et spa 2020.Elle compte également deux grand garages attachés . Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 183 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Plain-pied spacieux et idéalement situé.
*Emplacement de choix situé à proximité des services et écoles.
*Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains complètes.
*Sous-sol aménagé compte une grande salle familiale, un coin bar, un bureau, une atelier et de nombreux rangements.
*Salle de lavage indépendante pour plus de praticité.
*Cour arrière privée avec terrasse, gazebo, spa 2022 et remise.
*Deux grands garages attachés pour stationnement et rangement supplémentaires.
*Plus de 44 000.00$ investis dans la cour arrière.
*Emplacement de choix situé à proximité des services et écoles.
*Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains complètes.
*Sous-sol aménagé compte une grande salle familiale, un coin bar, un bureau, une atelier et de nombreux rangements.
*Salle de lavage indépendante pour plus de praticité.
*Cour arrière privée avec terrasse, gazebo, spa 2022 et remise.
*Deux grands garages attachés pour stationnement et rangement supplémentaires.
*Plus de 44 000.00$ investis dans la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 183 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 71' irr.
Superficie du terrain
7 047 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 400 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 154 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 4 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa 2022 et acc, Gazebo , remise , lave-vaisselle, four encastré et plaque de cuisson, four a micro-onde, fournaise, air climatisé central, pôles et rideaux, coffre fort du sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Gazifère a 15.29 $ / mois + txs . L'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location avec Gazifère en lien avec le chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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