429 900$
Nouveauté
ULS : 19697496
Maison à étages
à vendre
176 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
JOLI jumelé de 3 chambres à coucher situé dans un quartier familial à Masson-Angers et sans voisin arrière. Abondante fenestration et porte-fenêtre qui permettent à la lumière naturelle d'entrer dans toutes les pièces. Cuisine moderne spacieuse, 1.5 salle de bain et 3 chambres à l'étage. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une grande salle familiale et vous permettra, selon vos besoin, d'ajouter une 4e chambre à coucher. La cour est invitante avec terrasse et piscine pour recevoir famille et amis et pouvoir profiter des belles soirées d'été en toute intimité et tranquilité. À 5 min de l'autoroute 50 et de tous les services! A voir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
136,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Joli jumelé de 3 chambres à coucher
*Sans voisin arrière
*Situé dans un quartier paisible de Masson-Angers
*Abondante fenestration et porte-fenêtre
*Beaucoup de luminosité naturelle
*1.5 salle de bain
*Cuisine moderne et spacieuse
*Terrasse construite en 2022
*Ajout de la piscine hors-terre en 2022
*Terrain clôturé
*À proximité de l'école primaire Saint-Jean-de-Bréboeuf et de l'école Du Ruisseau
*Près de tous les services dont pharmacie, épiceries et magasins
*À 5 min de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
*Sans voisin arrière
*Situé dans un quartier paisible de Masson-Angers
*Abondante fenestration et porte-fenêtre
*Beaucoup de luminosité naturelle
*1.5 salle de bain
*Cuisine moderne et spacieuse
*Terrasse construite en 2022
*Ajout de la piscine hors-terre en 2022
*Terrain clôturé
*À proximité de l'école primaire Saint-Jean-de-Bréboeuf et de l'école Du Ruisseau
*Près de tous les services dont pharmacie, épiceries et magasins
*À 5 min de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 22' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
136,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
385,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 402 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 948 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, piscine, échangeur d'air, rideaux, tringles à rideaux, stores, cabanon, luminaires, système d'alarme (contract non actif), aspirateur central, chauffe-eau de piscine
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fournaise et air climatisé loué avec Gazifère au montant de $40.95, chauffe-eau au gaz loué avec Gazifère au montant de $22.99 par mois, système au sel de la piscine, structure de jeux pour enfants dans la cour arrière, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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