199 900$
ULS : 26485916
Maison à étages à vendre - Portage-du-Fort
18 Rue Mill, Portage-du-Fort
Maison entièrement rénovée, répondant à tous vos besoins. Ce bijou de 2 chambres et 1,5 salle de bain a été méticuleusement rénové avec des matériaux haut de gamme : nouvelle isolation, planchers modernes, cuisine refaite à neuf, électricité mise à jour, et salles de bains rénovées. Nichée dans une belle communauté, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Renfrew ou Shawville, et à une heure de la ville. À ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Nouveaux tuyaux (pex), valves individuelles, évacuations et ventilation
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1848
Superficie habitable
1 058 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 1" X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
10 979,18 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 6 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 400 $
- Total
- 33 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, sèche-linge, stores, armoire, support TV, étagère, chauffe-eau. La plupart des meubles sont négociables
Calculatrice de versements hypothécaire
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