799 900$
Nouveauté
ULS : 24492922
Maison à étages
à vendre
18 Rue Molière, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Magnifique et spacieuse maison offrant 4 chambres à l'étage, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante pour un total 2+2 salles de bains. Méticuleusement entretenue et mise à jour au fil du temps, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces bien pensés. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une salle familiale conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle de lavage pratique au sous-sol. À l'extérieur, une cour aménagée avec piscine et une terrasse couverte parfait pour profiter des moments en famille. Située dans un secteur cherché, à proximité des services et des écoles.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 142 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La maison qui vous ne laissera pas indifférent !
- Secteur très recherché à Aylmer
- Entretien impeccable : Maison méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans par les même propriétaires depuis 2008
- Espace et confort : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- Suite des maîtres donnant accès à une salle de bain attenante et un walk-inn.
- Salles de bains modernes : 2 salles de bains complètes + 2 salles d'eau.
- Garage pratique : Espace de stationnement intérieur avec beaucoup de rangement.
- Lumière naturelle abondante : Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
- Sous-sol aménagé : Salle familiale conviviale et salle de lavage séparée.
- Hall d'entrée spacieux : Accueil chaleureux avec beaucoup de rangement.
- Confort optimal : Échangeur d'air, climatiseur central et installation pour aspirateur central.
- Cour aménagée : Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Emplacement recherché : Près des écoles, parcs et services essentiels.
- Magnifiques planchers et escalier en bois
- Maison clé en main : Aucune rénovation nécessaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
- Électroménagers de la cuisine inclus.
-Toiture garantie 50 ans sur matériaux et main-d'oeuvre.
- Secteur très recherché à Aylmer
- Entretien impeccable : Maison méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans par les même propriétaires depuis 2008
- Espace et confort : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- Suite des maîtres donnant accès à une salle de bain attenante et un walk-inn.
- Salles de bains modernes : 2 salles de bains complètes + 2 salles d'eau.
- Garage pratique : Espace de stationnement intérieur avec beaucoup de rangement.
- Lumière naturelle abondante : Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
- Sous-sol aménagé : Salle familiale conviviale et salle de lavage séparée.
- Hall d'entrée spacieux : Accueil chaleureux avec beaucoup de rangement.
- Confort optimal : Échangeur d'air, climatiseur central et installation pour aspirateur central.
- Cour aménagée : Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Emplacement recherché : Près des écoles, parcs et services essentiels.
- Magnifiques planchers et escalier en bois
- Maison clé en main : Aucune rénovation nécessaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
- Électroménagers de la cuisine inclus.
-Toiture garantie 50 ans sur matériaux et main-d'oeuvre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 38' 9" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 142 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 51' 2" irr.
Superficie du terrain
5 035 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 23'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 206 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 700 $
- Total
- 707 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 296 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 5 724 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 563 $
- Total
- 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur du rdc, micro onde, luminaires, stores, rideaux, trigles, aspirateur central et accessoires, télévision dans la cuisine ainsi piscine et accessoires.
Exclusions
Télévisions, supports à tv et meubles blancs du salon peuvent être négociés lors de la vente. Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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