997 500$
ULS : 11389750
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
183 Rue Radmore, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Cette somptueuse propriété de six chambres, située dans un quartier très recherché, est mise en vente en raison d'un transfert de région, offrant une opportunité unique à un prix avantageux. Alliant luxe et confort, la demeure dispose d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, walk-in et boudoir privé. Son vaste jardin paysager, sans voisins à l'arrière, comprend une piscine creusée et un bassin d'eau pour une ambiance paisible. Un grand garage double complète cette résidence exceptionnelle, baignée de lumière naturelle et idéale pour les réceptions.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 561 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
CHRISTOPHE BOBIOKONO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier très recherché, offre non seulement un cadre de vie prestigieux, mais également la possibilité de négocier l'acquisition de nombreuses inclusions, qui peuvent être vendues à part. Ces équipements et meubles ajoutent une valeur considérable à cette offre unique, rendant cette demeure encore plus attrayante pour ceux qui recherchent une propriété clé en main.
À l'intérieur, vous pourriez négocier des équipements tels qu'un poêle autonettoyant, un réfrigérateur KitchenAid (2023), un four encastré, un lave-vaisselle KitchenAid, une laveuse et sécheuse Samsung, un second réfrigérateur, un congélateur grand format, et des établis de rangement. De plus, trois lits Queen, un grand bureau de conférence, deux bureaux de travail, un grand divan de salon, ainsi que les rideaux, stores, luminaires, et accessoires de balayeuse centrale peuvent aussi être inclus sous réserve de négociation. La maison est équipée d'un système audio complet avec amplificateur, un échangeur d'air (installé en 2022), et même un mur végétal stabilisé, ainsi que des plantes murales, qui peuvent également être négociés.
À l'extérieur, il est possible de négocier l'équipement complet pour l'entretien de la piscine, un chauffe-eau haute capacité (installé en 2023), trois ensembles de tables à manger d'extérieur avec chaises et coussins, des bacs de rangement, un BBQ de 6 pieds avec bonbonnes à gaz et une entrée de gaz naturel, ainsi qu'une pompe et des accessoires pour l'étang. Des équipements de jardinage, y compris une tondeuse électrique et un souffleur à feuilles (acquis en 2023), ainsi qu'un foyer extérieur en verre et un système de chauffage pour le garage peuvent également être inclus selon les négociations.
En plus de ces inclusions potentielles, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, un grenier entièrement aménagé, et un sous-sol spacieux comprenant trois grandes chambres et deux salles familiales. Ce niveau est parfait pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
Le rez-de-chaussée impressionne par son espace de vie ouvert, avec un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne équipée de comptoirs en granite. Une dinette avec banquette et vue sur la cour complète cet espace. La suite parentale offre intimité et confort avec une salle de bain privée et un boudoir lumineux. Une salle de lavage complète cet étage.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec une piscine chauffée et creusée, un gazebo et une terrasse couverte de 15 x 12, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le grand stationnement est idéal pour un motorisé, avec un drain prévu à côté du garage.
Des systèmes intelligents, tels que des sprinklers, un système de gestion de piscine, et un système de lumière solaire, sont préinstallés, bien que leur fonctionnement ne soit pas garanti car ils n'ont pas été utilisés récemment.
Cette propriété est une opportunité rare
À l'intérieur, vous pourriez négocier des équipements tels qu'un poêle autonettoyant, un réfrigérateur KitchenAid (2023), un four encastré, un lave-vaisselle KitchenAid, une laveuse et sécheuse Samsung, un second réfrigérateur, un congélateur grand format, et des établis de rangement. De plus, trois lits Queen, un grand bureau de conférence, deux bureaux de travail, un grand divan de salon, ainsi que les rideaux, stores, luminaires, et accessoires de balayeuse centrale peuvent aussi être inclus sous réserve de négociation. La maison est équipée d'un système audio complet avec amplificateur, un échangeur d'air (installé en 2022), et même un mur végétal stabilisé, ainsi que des plantes murales, qui peuvent également être négociés.
À l'extérieur, il est possible de négocier l'équipement complet pour l'entretien de la piscine, un chauffe-eau haute capacité (installé en 2023), trois ensembles de tables à manger d'extérieur avec chaises et coussins, des bacs de rangement, un BBQ de 6 pieds avec bonbonnes à gaz et une entrée de gaz naturel, ainsi qu'une pompe et des accessoires pour l'étang. Des équipements de jardinage, y compris une tondeuse électrique et un souffleur à feuilles (acquis en 2023), ainsi qu'un foyer extérieur en verre et un système de chauffage pour le garage peuvent également être inclus selon les négociations.
En plus de ces inclusions potentielles, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, un grenier entièrement aménagé, et un sous-sol spacieux comprenant trois grandes chambres et deux salles familiales. Ce niveau est parfait pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
Le rez-de-chaussée impressionne par son espace de vie ouvert, avec un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne équipée de comptoirs en granite. Une dinette avec banquette et vue sur la cour complète cet espace. La suite parentale offre intimité et confort avec une salle de bain privée et un boudoir lumineux. Une salle de lavage complète cet étage.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec une piscine chauffée et creusée, un gazebo et une terrasse couverte de 15 x 12, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le grand stationnement est idéal pour un motorisé, avec un drain prévu à côté du garage.
Des systèmes intelligents, tels que des sprinklers, un système de gestion de piscine, et un système de lumière solaire, sont préinstallés, bien que leur fonctionnement ne soit pas garanti car ils n'ont pas été utilisés récemment.
Cette propriété est une opportunité rare
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 561 pi²
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 36792)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 6" X 86' 8" irr.
Superficie du terrain
1 201,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 11,2 X 5,5
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 000 $
- Total
- 802 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 574 $
- Scolaire (2024)
- 566 $
- Total
- 7 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, stores, armoire rangement au sous-sol, échangeur d'air, chauffe-eau à piscine, accessoires de piscine, air climatisé central, gazebo de 15X15X15 avec électricité, four encastré, 2 ouvres-porte de garage, rideaux, pôles,Système de haut-parleur sur la superficie totale du terrain et amplificateur, système de câblage complet pour internet sur l'ensemble de la superficie du terrain incluant les Rooter, système de pompe et chute pour étang extérieur,
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loué de Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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