349 900$
ULS : 14888089
Maison de plain-pied
à vendre
186 Ch. du Lac-des-Quatre-Chemins, Saint-André-Avellin
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 186 Chemin du Lac-des-Quatre-Chemins, maison au bord du Lac-des-Quatre-Chemins -- Saint-André-Avellin. Découvrez cette charmante maison unifamiliale offrant 2 chambres, 1 salle de bain, une magnifique cuisine, un salon lumineux avec véranda. Profitez d'une vaste cour avec un grand patio, sans voisins à l'arrière, et d'une vue imprenable sur le lac non navigable. Le garage détaché ajoute praticité et rangement. Un cadre paisible, idéal pour la détente ou les réceptions en plein air. À visiter sans tarder !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 305 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 186 Chemin du Lac-des-Quatre-Chemins!
Découvrez une oasis de tranquillité au bord du lac des Quatre-Chemins
Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-André-Avellin, cette maison unifamiliale de plain-pied combine charme, confort et intimité. Située au 186 Lac-des-Quatre-Chemins, cette propriété offre un mode de vie paisible, entourée par la beauté naturelle de la région et une vue imprenable sur le lac.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison lumineuse et chaleureuse. L'intérieur propose un espace de vie bien pensé, comprenant 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle avec plancher chauffant. Le salon spacieux, complété par une élégante véranda, est baigné de lumière naturelle et constitue l'endroit idéal pour se détendre en admirant les paysages environnants. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été soigneusement aménagée pour offrir un espace à la fois convivial et pratique, parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour privée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vaste patio offre un espace parfait pour accueillir vos invités lors de réceptions en plein air, tout en profitant de la sérénité du lac. Sans voisins à l'arrière, votre intimité est totalement préservée, et les moments de détente sont garantis.
L'atout majeur de cette propriété est, sans aucun doute, sa vue exceptionnelle sur le lac des Quatre-Chemins. Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur le patio, tout en contemplant les eaux scintillantes du lac et les paysages paisibles qui s'étendent à perte de vue.
Un garage détaché, de style simple, complète cette propriété, offrant un espace pratique pour ranger vos véhicules ou pour créer un atelier.
Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à ralentir, à profiter de la nature et à créer des souvenirs précieux dans un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique répond à tous les besoins.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison où confort, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.
Bienvenue au 186 Chemin du Lac-des-Quatre-Chemins!
Découvrez une oasis de tranquillité au bord du lac des Quatre-Chemins
Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-André-Avellin, cette maison unifamiliale de plain-pied combine charme, confort et intimité. Située au 186 Lac-des-Quatre-Chemins, cette propriété offre un mode de vie paisible, entourée par la beauté naturelle de la région et une vue imprenable sur le lac.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison lumineuse et chaleureuse. L'intérieur propose un espace de vie bien pensé, comprenant 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle avec plancher chauffant. Le salon spacieux, complété par une élégante véranda, est baigné de lumière naturelle et constitue l'endroit idéal pour se détendre en admirant les paysages environnants. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été soigneusement aménagée pour offrir un espace à la fois convivial et pratique, parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour privée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vaste patio offre un espace parfait pour accueillir vos invités lors de réceptions en plein air, tout en profitant de la sérénité du lac. Sans voisins à l'arrière, votre intimité est totalement préservée, et les moments de détente sont garantis.
L'atout majeur de cette propriété est, sans aucun doute, sa vue exceptionnelle sur le lac des Quatre-Chemins. Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur le patio, tout en contemplant les eaux scintillantes du lac et les paysages paisibles qui s'étendent à perte de vue.
Un garage détaché, de style simple, complète cette propriété, offrant un espace pratique pour ranger vos véhicules ou pour créer un atelier.
Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à ralentir, à profiter de la nature et à créer des souvenirs précieux dans un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique répond à tous les besoins.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison où confort, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25'
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 305 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X 112'
Superficie du terrain
15 016 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au granules
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 500 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 372 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, pôles et rideaux, Poêle à granules, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, quai (2), pédalo, tondeuse, BBQ, meuble de rangement dans la 2e chambre, meubles de rangement dans le vide sanitaire.
Exclusions
Lampadaire extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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