419 000$
Nouveauté
ULS : 11095852
Maison de plain-pied
à vendre
187 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Charmante maison au coeur de Gatineau Secteur paisible et rechercher près des services essentiels. 2 salles de bain, 3 chambres +1 au sous-sol et grande salle familiale. Idéale pour familles. Stationnement pour 4 voitures et grande remise isolée, chauffée et prise pour 110 et 220 V. Une cours intime et l'abri des regards, À quelques minutes de marche des écoles, cette maison fait face au arrêt d'autobus et a 3 minutes d'un parc et du rapibus. Toiture, gouttières et extérieur repeint 2022, cuisine et salle de bain 2023. *Projet de finition et de rénovation au sous-sol à réaliser*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GILLES DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**À PROXIMITÉ**
22 minutes d'Ottawa.
5 minutes de l'autoroute 50.
1 minute de l'école primaire de l'Odyssée.
3 minutes de la Polyvalente secondaire Nicolas-Gatineau.
3 minutes de l'école primaire anglophone Greater Gatineau.
1 minute du Parc Saint-René.
1 minute de la station Rapibus Labrosse.
6 minutes du Centre Slush Puppie, Maison de la Culture, Cegep
7 minutes de l'hôpital de Gatineau
2 minutes de la station service.
4 à 8 minutes des épiceries (Maxi, super C, Metro, Adonis & IGA).
1 à 4 minutes des Pharmacies (Jean-Coutu, Familiprix & Proximed).
4 à 8 minutes des magasins ( Walmart, Canadian Tire, village des valeurs, Home Dépot, Rona, Bureau en Gros, Tigre Géant etc.).
4 minutes des restaurants ( Tim Hortons, McDonal's, Dairy Queen, Benny & Co., St-Hubert, Subway, Pizzarama, Mozza Pizza, etc.).
4 minutes du Parc Canin St-René.
6 minutes du Lac Beauchamps.
22 minutes d'Ottawa.
5 minutes de l'autoroute 50.
1 minute de l'école primaire de l'Odyssée.
3 minutes de la Polyvalente secondaire Nicolas-Gatineau.
3 minutes de l'école primaire anglophone Greater Gatineau.
1 minute du Parc Saint-René.
1 minute de la station Rapibus Labrosse.
6 minutes du Centre Slush Puppie, Maison de la Culture, Cegep
7 minutes de l'hôpital de Gatineau
2 minutes de la station service.
4 à 8 minutes des épiceries (Maxi, super C, Metro, Adonis & IGA).
1 à 4 minutes des Pharmacies (Jean-Coutu, Familiprix & Proximed).
4 à 8 minutes des magasins ( Walmart, Canadian Tire, village des valeurs, Home Dépot, Rona, Bureau en Gros, Tigre Géant etc.).
4 minutes des restaurants ( Tim Hortons, McDonal's, Dairy Queen, Benny & Co., St-Hubert, Subway, Pizzarama, Mozza Pizza, etc.).
4 minutes du Parc Canin St-René.
6 minutes du Lac Beauchamps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 28' 6"
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70'
Superficie du terrain
6 941,30 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 200 $
- Total
- 391 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 939 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaire, lave-vaisselle, thermopompes murales & chauffe-eau.
Exclusions
Réfrigérateur & cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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